Дело № 2-5610/2022
УИД: 47RS0006-01-2022-004426-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 07 декабря 2022 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гучановой А.А.,
при секретаре Бекряшевой Н.В.,
при участии истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, третье лицо: УК «МУП ЖКХ г. Гатчина»,
установил:
Истец ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2) с требованием о об определении порядка пользования квартирой. В обоснование требований указала, что является собственником и фактическим пользователем комнаты размером 17 кв.м в <адрес> в <адрес> Данную комнату истица заняла с согласия ответчика. Другим собственником квартиры является ответчик, который занимает комнату размером 13,6 кв.м Сторонам принадлежит по 1/2 доле в праве на двухкомнатную квартиру площадью 58,8 кв.м. В настоящее время в спорной квартире, занимая всю площадь, проживает ответчик. Истица в квартире не проживает, так как ответчик создает невыносимые условии для проживания. Порядок пользования определен как общий. Просила определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив истцу комнату размером 17,0 кв.м., ответчику – 13,6 кв.м в данной квартире; места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 76). Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по праву заявленные требования признал. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - УК «МУП ЖКХ г. Гатчина», надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, ходатайств и возражений по делу не направил.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своем усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если такой порядок не установлен соглашением сторон.
Пункт 3 ст. 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 марта 2009 г. N 167-О-О, от 16 июля 2009 г. N 685-О-О, от 16 июля 2013 г. N 1202-О и N 1203-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О, от 15 января 2015 г. N 50-О).
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30, 31) и свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 28, 29) ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 57,1 кв.м по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-39, 64-65).
Как следует из справки Ф.9 ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
Жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, одна комната площадью 17,0 кв.м, вторая – 13,6 кв.м. Также в квартире имеются кухня, ванная комната, туалет, коридор, встроенные шкафы. Квартира оборудована лоджией, которая примыкает к комнате площадью 17, кв.м (л.д. 33, 37).
Истица в судебном заседании пояснила, и ответчик согласился с тем, что в квартире сложился фактически порядок пользования, при котором истица занимает комнату площадью 17,0 кв.м, а ответчик занимает комнату площадью 13,6 кв.м.
На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая имеющиеся доказательства, суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению,
Предложенный истицей вариант определения порядка пользования соответствует интересам обеих сторон.
Соответственно в пользование истицы выделяется комната площадью 17,0 кв.м с лоджией, ответчика - комната площадью 13,6 кв.м. В общем пользовании сторон остаются кухня, коридор, ванная комната, туалет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой – удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой <адрес>
Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> (паспорт №) комнату площадью 17,0 кв.м с лоджией.
Выделить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №) комнату площадью 13,6 кв.м.
Кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем совместном пользовании сторон.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение суда в окончательной форме
принято 12.12.2022 г.
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-5610/2022
УИД: 47RS0006-01-2022-004426-71
Гатчинского городского суда Ленинградской области