К делу №2-3421/2023
УИД 23RS0036-01-2023-004971-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего – судья Суров А.А.,
при секретаре Креневой К.В.,
с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.07.2023,
представителя управления по вопросам семьи и детства
Администрации МО г. Краснодар ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета
В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с августа 2020 г. они добровольно выехали из квартире, с этого времени в ней не проживают, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Личных вещей ответчиком в квартире нет, участия по оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО7, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена по последнему известному суду месту жительства. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиком.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения ТСЖ «Единство» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: собственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь племянника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчиками факт не проживания в <адрес> по адресу: <адрес> не оспорен.
Согласно актам о непроживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе ФИО12, ФИО13, ФИО14 установили, что ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 не проживают в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4, с августа 2020 г. ФИО10 не проживает в квартире с февраля 2018 г., а живет в <адрес> края. В результате обследования установлено, что личных вещей ФИО2, ФИО3 и ФИО10 в квартире не имеется.
Согласно свидетельству о расторжении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением утрачено, достоверных доказательств того, что ответчики несут бремя содержания имущества, суду не представлено.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками по вопросу проживания в квартире не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 к ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес> по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 29.09.2023.
Судья