Дело № 2-3352/2025
УИД: 47RS0006-01-2025-000730-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 07 июля 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гучановой А.А.,
при секретаре Стародубове Д.Е.,
при участии истца ФИО3, его представителя - ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,
третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, третье лицо: ФИО1, ФИО2,
установил:
истец - ФИО3 (далее – ФИО3) обратился в Гатчинский городской суд <адрес> с иском к ответчику Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> с требованиями о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж.
В обоснование требований указал, что его отцом ФИО4 за счет своих личных средств был построен гараж на земельном участке, выделенном АО «Ленинградский опытный завод- СевЗапМонтажАвтоматика» как работнику предприятия. Его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на гараж за его отцом зарегистрировано не было. С целью постановки гаража на кадастровый учет, а также регистрации права собственности ФИО3, истцом были проведены работы по составлению технического плана здания по адресу: <адрес>. Из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером следует, что указанный гараж 1-этажный, площадью 30,9+/-0,1 кв.м, материал наружных стен: шлакобетонные, возведен в 1982 году. В 2024 году истец обратился в администрацию Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>, по адресу: <адрес> под существующим гаражом, однако получил отказ, так как испрашиваемый земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид: улично-дорожная сеть. Согласно представленным документам, на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости - гараж, принадлежавший ФИО3 Администрация поселения указала, что вынуждена отказать ФИО3 в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что основания для предварительного согласования предоставления земельного участка по существующим гаражом, согласно ст. 6 Федерального закона №79-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» отсутствуют. В рамках открытого наследственного дела после смерти ФИО4 нотариус ФИО11 не могла выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж, так как он не был зарегистрирован на праве собственности за наследодателем. Иные наследники - супруга ФИО1 и сын ФИО2 на наследственное имущество в виде гаража не претендуют.
Просил включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение - гараж, площадью 30,9 кв.м., 1982 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный гараж.
Истец, его представитель в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда (л.д.129).
Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которого от прав на указанный гараж отказывается в пользу истца (л.д.120).
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, ранее представила заявление, согласно которого отказывается от прав на указанный в иске гараж в пользу истца (л.д.182).
Учитывая мнение истца, представителя истца, третьего лица, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Статья 1153 ГК РФ гласит, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что родителями ФИО3 является ФИО4 и ФИО1 (л.д.160).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117).
После его смерти было открыто наследственное дело (л.д.152-181). С заявлением о принятии наследства обратились: его сын - ФИО3 (л.д.154 оборот-155); его сын - ФИО2 (л.д.157). Супруга умершего - ФИО1 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО3 (л.д.156 оборот).
ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выделении доли в совместно нажитом в браке с ФИО4 имуществе, состоящем из: автомобиля марки <данные изъяты>, 2011 года выпуска, денежных вкладов в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии (л.д.155 оборот-156). Согласно свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу ФИО1 получила 1/2 долю в праве собственности на автомобиля марки <данные изъяты> года выпуска (л.д.173), денежных вкладов в ПАО Сбербанк (л.д. 173 оборот).
Истцом ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.174); на долю в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска (л.д.174 оборот), на долю денежных вкладов в ПАО Сбербанк (л.д.175).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ был зарегистрирован гаражный кооператив «Лукаши-1». Деятельность данного кооператива прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30, 96-102).
ГК «Лукаши-1» являлось добровольным объединением граждан – владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, а так же для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членом кооператива в соответствующих услугах и товарах (л.д.1-38).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО Пудомягское сельское поселение Гатчинского муниципального района <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты> Пудомякского сельского поселения п. <адрес>ю 7730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участок в районе <адрес>. Разрешенное использование – для размещения гаражного кооператива «Лукаши-1» (л.д.39-45).
Постановлением № администрации МО Пудомягское сельское поселение Гатчинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражам и земельному участку площадью 7 730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участок в районе <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, участок в районе <адрес> (л.д.46).
Постановлением № администрации МО Пудомягское сельское поселение Гатчинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен Гаражному кооперативу «Лукаши-1» в аренду сроком на 10 лет (л.д.51). Договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55).
Земельный участок площадью 7 730 кв.м, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>-В, вид разрешенного использования – для размещения гаражного кооператива «Лукаши-1», категория земель – земли населенных пунктов (л.д.103-114).
Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, кадастровый учет объекта не осуществлен (л.д. 123).
Техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО12, подтверждается, что спорный гараж представляет из себя шлакобетонный гараж, являющийся одноэтажным зданием площадью 30,9 +-0,1 кв.м., 1982 года постройки, которое является объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 70-83).
На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО5 и ФИО6, которые показали, что гараж строился отцом истца – ФИО4 в 1980-х годах, после его смерти гаражом пользуется истец.
Оценивая показания свидетеле, суд приходит к выводу, что они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями сторон и с письменными доказательствами по делу, у суда не имеется оснований им не доверять.
Суд считает, что материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждаются заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое строение - гараж, площадью 30,9+/-0,1 кв.м., 1982 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения 470-024, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30,9+/-0,1 кв.м, 1-этажный, материал наружных стен: шлакобетонные, год постройки 1982, адрес: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья
Решение в окончательной форме
принято 11.07.2025 г.
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-3352/2025
УИД: 47RS0006-01-2025-000730-52
Гатчинского городского суда Ленинградской области