Решение по делу № 2-3-96/2025 от 22.09.2025 | Балаковский районный суд (Саратовская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Духовницкого муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что Управлением Росреестра по Саратовской области спорные объекты недвижимого имущества приняты на учёт в установленном порядке в марте 2025 года. С момента принятия объекта на учёт прошло

Резолютивная частьитоговое решение суда

Удовлетворить заявление администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-3-96/2025

64RS0004-03-2025-000152-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Востровой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Духовницкого муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области на бесхозяйные объекты водозаборных сооружений:

– пожарный гидрант № ПГ-1, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160627:254, год постройки 1995, площадью 2,4 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-3, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160624:246, год постройки 1995, площадью 0,8 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-4, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...> кадастровый номер 64:11:160621:225, год постройки 1995, площадью 1,5 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-5, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий посёлок Духовницкое, угол улицы Калинина и улицы Красноармейская, кадастровый номер 64:11:160619:225, год постройки 1995, площадью 1,5 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-6, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...> напротив дома 12, кадастровый номер 64:11:160622:251, год постройки 1995, площадью 1,2 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-8, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...> дом 34-дом 36, кадастровый номер 64:11:160611:231, год постройки 1995, площадью 1,5 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-9, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160609:233, год постройки 1995, площадью 2,7 кв. м.;

– пожарный гидрант № ПГ-10, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...> напротив дома 66, кадастровый номер 64:11:160612:247, год постройки 1995, площадью 1,2 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-12, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, на тротуаре, кадастровый номер 64:11:160605:347, год постройки 1995, площадью 1,5 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-13, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160417:264, год постройки 1995, площадью 1,8 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-15, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, территория школы, кадастровый номер 64:11:160418:387, год постройки 1995, площадью 1,2 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-16, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...> Советской Армии, дом 7, территория школы, кадастровый номер 64:11:160206:239, год постройки 1995, площадью 1,2 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-17, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160606:293, год постройки 1995, площадью 1,1 кв.м.;

– пожарный гидрант № ПГ-18, находящийся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, рабочий <...>, кадастровый номер 64:11:160418:388, год постройки 1995, площадью 1,1 кв.м.

В обоснование заявления указано, что выявить правообладателей бесхозяйных объектов водозаборных сооружений не представилось возможным. В ответ на запросы администрации Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» сообщили, что в реестрах указанных учреждений сведения о правообладателях недвижимых объектов водозаборных сооружений отсутствуют. В марте 2025 года водозаборные сооружения были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости. С момента постановки указанных объектов на учёт о своих правах на них никто не заявлял.

Заявитель извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (пункт 6).

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Согласно части 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (утв. приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

Согласно выпискам из ЕГРН бесхозяйные недвижимые вещи (пожарные гидранты) находятся на территории Духовницкого муниципального образования, входящего в состав Духовницкого муниципального района Саратовской области.

Статьёй 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 32 Устава Духовницкого городского поселения Духовницкого муниципального района Саратовской области исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа Духовницкого муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области возложено на администрацию Духовницкого муниципального района Саратовской области. Таким образом, администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области наделена правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в границах Духовницкого муниципального образования.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Указанные водозаборные сооружения не имеют собственника, что подтверждается предоставленной информацией Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки».

Анализируя вышеуказанные доказательства, суд пришёл к выводу о признании права муниципальной собственности Духовницкого муниципального образования Духовницкого района Саратовской области на спорные водозаборные сооружения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить заявление администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области.

Признать право муниципальной собственности Духовницкого муниципального образования Духовницкого района Саратовской области на бесхозяйные объекты водозаборных сооружений:

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е. Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года

Судья М.Е. Солдатова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →