РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «ЗО Тучковское», ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истец, обращаясь с вышеуказанными требованиями, просит признать за ней право аренды на земельный участок общей площадью ... категория – не установлена, разрешенное использование – огородничество, расположенного по адресу: (адрес) в следующих границах:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Требования мотивированы тем, что (дата) умерла ... (дата) года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: Россия, (адрес)
Наследницей на основании завещания, удостоверенного ... нотариусом ..., (дата) и зарегистрированного в реестре за №, является истец.
Наследство принято истцом путем подачи заявления нотариусу города ... (дата), что подтверждается копией заявления, зарегистрированного в реестре за № (наследственное дело №).
Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: прав и обязанностей по Договору аренды № от (дата) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) заключенного с АОЗТ «Тучковское».
Права и обязанности наследодателя подтверждаются, приказом № по АОЗТ «Тучковское» от (дата),договором аренды земельного участка № от (дата), заключенным АОЗТ «Тучковское» Рузского района Московской области в лице ФИО2, председателя Правления АОЗТ и .... Категория земельного участка не установлена, разрешенное использование – огородничество.
Договор аренды заключен на 49 лет, арендная плата уплачена полностью за 49 лет при подписании Договора, что подтверждается квитанцией № от (дата).
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) Договор аренды земельного участка № от (дата) общей площадью ... с категорией – не установлена, разрешенное использование – для огородничества, расположенного по адресу: (адрес) был признан действительным.
За ... было признано право аренды на вышеуказанный земельный участок в указанных координатах. Однако, в связи со смертью ... изменения в ЕГРН внесены не были.
Представитель истца на удовлетворении требований настаивал.
Представитель ответчика ЗАО ЗО «Тучковское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований не возражает.
Представитель ТУ Росимущества по Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По делу установлено, что (дата) умерла ... (дата) года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: (адрес)
Наследницей на основании завещания, удостоверенного ..., нотариусом ..., (дата) и зарегистрированного в реестре за №, является истец.
Наследство принято истцом путем подачи заявления нотариусу (адрес) (дата), что подтверждается копией заявления, зарегистрированного в реестре за №наследственное дело №).
Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из прав и обязанностей по Договору аренды № от (дата) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), д. Васильевское, урочище Поповка, участок №а, заключенного с АОЗТ «Тучковское».
Права и обязанности наследодателя подтверждаются, приказом № по АОЗТ «Тучковское» от (дата),договором аренды земельного участка № от (дата), заключенным АОЗТ «Тучковское» (адрес) в лице ФИО2, председателя Правления АОЗТ и .... Категория земельного участка не установлена, разрешенное использование – огородничество.
Договор аренды заключен на 49 лет, арендная плата уплачена полностью за 49 лет при подписании Договора, что подтверждается квитанцией № от (дата).
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) Договор аренды земельного участка № от (дата) общей площадью ... с категорией – не установлена, разрешенное использование – для огородничества, расположенного по адресу: (адрес) был признан действительным.
За ... было признано право аренды на вышеуказанный земельный участок в следующих координатах:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Поскольку в связи со смертью ... изменения в ЕГРН внесены не были, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункте 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.
Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку доводы истца, на которых он основывает заявленные требования, являются убедительными и обоснованными, и объективно подтверждаются представленными в дело доказательствами, не опровергнутыми ответчиком.
В иске к ТУ Росимущества по МО суд считает необходимым отказать, как заявленному к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1- удовлетворить.
Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок общей площадью ... категория – не установлена, разрешенное использование – огородничество, расположенного по адресу: (адрес) в следующих границах:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
В иске к ТУ Росимущества по МО –отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2023 года.
Судья Н.Ю. Ануфриева