РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2821/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании преимущественного права в наследственном имуществе, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – Ответчик) о признании преимущественного права в наследственном имуществе – квартиры №73 в доме №91, корп.4 по адрес в адрес, находившейся в общей собственности с наследодателем фио, признав за истцом преимущественное право на наследование 1/12 доли квартиры, причитающейся ответчику, с выплатой ответчику компенсации в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что 10.03.2020г. умер фио, паспортные данные (супруг истца).
Наследование осуществляется по закону в порядке ст. ст.1141, 1142 ГК РФ, при этом наследниками первой очереди являются: супруга ФИО1, дочери: фио, фио, ФИО2 В спорную наследственную массу входит 1/3 доля квартиры по вышеуказанному адресу, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., кадастровой стоимостью сумма
Согласно отчета №2231-21 об оценке рыночной стоимости доли в размере 1/12 в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, выполненного ООО «РеаЛ-А.К.» рыночная стоимость 1/12 доли составляет сумма
Истец считает, что квартира по определению является неделимой вещью и истец, как обладающий совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет, при этом, истец считает возможным выплатить ответчику стоимость доли.
Указанные обстоятельства вынуждают истца обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 – участие обеспечено с помощью видеоконференцсвязи с Безенчукским районным судом адрес – не возражает против выплаты денежных средств, с суммой согласна.
Привлеченная в качестве третьего лица фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования.
Привлеченные в качестве третьих лиц фио, фио, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.03.2020г. умер фио, паспортные данные
Факт смерти гр. фио, паспортные данные, подтверждается свидетельством о смерти <...> от 11.03.2020г., выданным Органом ЗАГС Москвы №68 адрес Можайский и Кунцево.
Истец ФИО1 является наследником по закону после смерти супруга фио, умершего 10.03.2020г., что подтверждается материалами наследственного дела №138/20, открытого к имуществу гр. фио, паспортные данные, заявлением о принятии наследства №446 от 24.07.2020г.
Наследниками первой очереди являются также дочь фио, дочь фио, дочь ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №138/20г., открытого к имуществу гр. фио, паспортные данные, заявлением о принятии наследства №507 от 13.08.2020г., №506 от13.08.2020г., №493 от 12.08.2020г. соответственно.
Согласно материалам наследственного дела №138/20 в спорную наследственную массу входит 1/3 доля квартиры по адресу: адрес, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., кадастровой стоимостью сумма
Согласно выписки из ЕГРН от 10.07.2020г. №КУВИ-002/2020-6233302 ФИО1, ...паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные являются собственниками жилого помещения (по 1/3 доли в праве) по адресу: адрес.
Из материалов дела усматривается, что 1/3 доля вышеуказанной квартиры принадлежит наследодателю на основании договора передачи №070700-У40667 от 29.12.2009, согласно которому наследодателю, ФИО1, фио в долевую собственность безвозмездно передавалось по 1/3 доле в праве на спорную квартиру.
Покойный фио был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 08.07.2020г., справкой от 08.07.2020г., выданной адрес Москвы» адрес Кунцево.
Согласно представленной в материалы дела карточке учета №3130012062, выписки из домовой книги по состоянию на 08.07.2020г. ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 05.07.1989г., фио – с 24.02.1999г., фио – с 19.05.1999г., фио - с 05.07.1989г., выбывший по причине смерти 10.03.2020г.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным является наследование ответчиком доли квартиры.
Вместе с тем, с учетом наследников первой очереди, учитывая долю наследодателя и доли других собственников квартиры каждому из наследников первой очереди причитается по 1/12 доли квартиры.
В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что истец, как обладающий совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, истец считает возможным выплатить ответчику стоимость доли. Бывшая супруга и трое детей (все наследники по закону первой очереди) заявили о своем праве на наследство, при этом, у наследника ФИО2 нет существенного интереса в пользовании 1/12 доли квартиры, пользование которой не представляется возможным. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались.
Согласно отчета №2231-21 об оценке рыночной стоимости доли в размере 1/12 в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, выполненного ООО «РеаЛ-А.К.» рыночная стоимость 1/12 доли составляет сумма
08.12.2022г. истец внес компенсационную выплату в сумме сумма,сумма. (стоимость 1/12 доли трехкомнатной квартиры по адресу: адрес) на депозит Управления судебного департамента адрес, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанка 9038/867 (операция 55).
Ответчик ФИО2, участвующая в настоящем судебном заседании с помощью видеоконференцсвязи с Безенчукским районным судом адрес выразила согласие с выплатой ей стоимости 1/12 доли спорного жилого помещения в размере сумма
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании преимущественного права в наследственном имуществе заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании преимущественного права в наследственном имуществе, выплате компенсации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 преимущественное право на 1/12 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные) компенсацию стоимости указанной доли в размере сумма, обязав Управление судебного Департамента в адрес перечислить указанные денежные средства ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова