УИД: 71RS0026-01-2023-000464-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Борзыкиной Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-720/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он является собственником <адрес>, на основании договора мены от 08.10.2019 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 09.10.2019 г.

На регистрационном учете в вышеназванной квартире состоит ответчик ФИО2, который с момента регистрации в спорной квартире не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, его место жительства не известно, бремя содержания квартиры не несет.

В связи с изложенным просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащем образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Даниловой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит ФИО1, на основании договора мены от 08.10.2019 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.04.2023 г.

По справке, выданной УК « Центральная», в <адрес> с 22.11.2019 г. зарегистрирован ФИО1, 21.04.2003 г., совместно с которым в жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО4 с 22.11.2019 г., ФИО2 с 22.11.2019 г., который прибыл по вышеуказанному адресу с прежнего места регистрации: <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета от 24.05.2023 г., выданными УК « Центральная», в поквартирной карточке.

Согласно сведениям отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области ФИО2, дата рождения, зарегистрирован в <адрес> с 22.11.2019 г.

По сообщению Управления социальной защиты населения ТО следует, что ФИО2, дата рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, льготных статусов не имеет, меры социальной поддержки не получает.

Из сообщения Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тульской области от 24.03.2023 г. № ОБ-06-06/17808 следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, дата рождения, за период с дата имеются сведения, составляющие пенсионные права.

Как видно из сообщения ГУ ТО «Тульские парки» от 17.04.2023 г. № 03-11/394, трудовые отношения между учреждением и ФИО2 прекращены и трудовой договор расторгнут, на основании приказа № от 06.03.2023 г.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 60 Привокзального судебного района г. Тулы от 04.05.2023 г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К, пояснила, что является бывшей супругой ответчика ФИО2 и матерью истца ФИО1 Ответчик ФИО2 более полугода не проживает в квартире, не несет бремя ее содержания, они с сыном оплачивают коммунальные платежи. Кроме того, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем проживать с ним было невозможно и 04.05.2023 г. она расторгла с ним брак. Его местонахождение ей не известно, с сыном ответчик не общается.

Свидетель В пояснил суду, что является другом истца ФИО1, на протяжении последних полугода он часто бывал в гостях у истца и его отца там не видел. Со слов истца знает, что отец злоупотребляет спиртными напитками и его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Из представленных суду чеков по операциям мобильного приложения Сбербанк онлайн следует, что оплата коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> произведена К, являющейся членом семьи истца ФИО1, зарегистрированной и проживающей совместно с последним.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, с 22.11.2019 г. в котором состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который не является членом семьи ФИО1, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО2 не заключались. Боле того, ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется, место нахождения ответчика истцу не известно.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением отсутствуют, в связи с этим ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 16.06.2023.

Председательствующий: