77RS0001-02-2022-000891-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2771/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных платежей, возмещении судебных расходов, в обоснование своих требований указал, что истец является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Кроме него собственником *** доли в указанной квартире является брат ФИО2 Истец и ответчик вступили в права по наследству по закону после смерти своей матери – ФИО3 Все коммунальные платежи ФИО1 оплачивает самостоятельно, исключительно из личных средств. С момента вступления в наследство истцом в счет оплаты по коммунальным платежам внесена сумма в размере 271 716,24 руб. С учетом уточнения, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 135 858,12 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 3 222,18 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, позицию по заявленным требованиям не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Данные расходы состоят, в том числе, из расходов на текущий и капитальный ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, находится в собственности ФИО1 и ФИО2 по *** части в порядке принятого наследства по закону.

В период времени с августа 2019 г. по сентябрь 2022 года ФИО2 участия в оплате и содержании жилого помещения не принимает.

Из материалов дела усматривается, что обязательства по оплате коммунальных платежей в полном объеме несет ФИО1, что подтверждается платежными документами.

Согласно платежным документам за период с августа 2019 г. по сентябрь 2022 года истцом произведена оплата коммунальных платежей на сумму 271 716,24 руб.

Поскольку квартира принадлежит ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) на праве общей долевой собственности, расходы по коммунальным платежам должны распределяться между собственниками пропорционально долям в общей собственности, если нет соглашения между собственниками об ином распределении доходов. Какого-либо соглашения между собственниками квартиры об ином распределении денежных средств, полученных от продажи квартиры, не заключалось, суду не представлено.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета двух зарегистрированных в данном жилом помещении, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, суд находит требования истца законными и обоснованными.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате коммунальных платежей в размере 135 858,12 руб. (271716,24 руб./2).

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг по данному делу.

Как следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 3 222,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 135 858,12 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 222,18 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16 ноября 2022 года.

Судья Н.П.Неменок