Решение по делу № 2-4651/2022 от 15.12.2022 | Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-4651/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

СНТ [Номер] АО [ Г]

ФИО1

о взыскании задолженности по членским взносам, денежных средств за подключение электричества, пени и судебных расходов,

по встречному иску

ФИО1 к

СНТ [Номер] АО [ Г]

об отмене права собственности, отмене записи о регистрации на право собственности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, указав, что ФИО1 является членом СНТ [Номер] и собственником земельных участков:

[Номер] за кадастровым номером: [Номер], закрепленного распоряжением администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]

[Номер] за кадастровым номером: [Номер], закрепленного распоряжением администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] переоформленного после смерти матери ответчика – [ФИО 1]

ФИО1 несет обязанности, как член товарищества, предусмотренные ФЗ от 01.01.2019 года № 217-ФЗ «О садоводческих и огороднических хозяйствах» и Уставом СНТ [Номер] АО [ Г]

В силу п.п. 2 п. 6 ст. 11 ФЗ от 01.01.2019 года № 217-ФЗ «О садоводческих и огороднических хозяйствах» член садоводческого и огороднического объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы».

Пунктом 5.2.1 Устава СНТ [Номер] АО [ Г] установлено, что член садоводческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

Пунктом 5.2.5 Устава СНТ [Номер] АО [ Г] также предусмотрена обязанность членов садоводческого некоммерческого товарищества своевременной уплаты членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием СНТ [Номер] АО [ Г]

В соответствии с п. [ДД.ММ.ГГГГ] Устава, члены СНТ [Номер] АО [ Г] обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

Задолженность по членским взносам составляет:

по участку [Номер]:

за [ДД.ММ.ГГГГ] – пени в размере 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб., дополнительный целевой взнос – 500 руб., пени – 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб.,

пени за [ДД.ММ.ГГГГ] – 500 руб.

по участку [Номер]:

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб., пени – 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб.,

пени за 2021 год – 500 руб.

Кроме того, в СНТ [Номер] АО [ Г] принято за неуплату членских взносов отключать садовые домики от потребления электричества, в том числе в целях пожарной безопасности.

После оплаты задолженности подключить электричество за дополнительную оплату в размере 300 руб. в кассу СНТ [Номер], что регламентируется в каждом ежегодном решении общего собрания ежегодно.

За неуплату членских взносов ФИО1 за [ДД.ММ.ГГГГ] годы по решению правления от [ДД.ММ.ГГГГ] было произведено отключение электричества от садового домика уч. [Номер]

После оплаты задолженности по ее просьбе произведено подключение электричества к садовому уч. [Номер]

Однако оплата за подключение в размере 300 руб. не произведена.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу:

задолженность по членским взносам – 23 000 руб.,

пени – 3 000 руб.,

стоимость услуги по подключению электричества – 300 руб.,

стоимость выписок из ЕГРН – 960 руб., а также

расходы по уплате госпошлины – 1 510 руб.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к СНТ [Номер] АО «[ Г], указав, что ее умершей матери [ФИО 1] в [ДД.ММ.ГГГГ] выделен земельный участок – [Номер],как работнику ПАО [ Г] ей выделен земельный участок [Номер].

СНТ [Номер] АО [ Г] без ее согласия и без согласия [ФИО 1] в [ДД.ММ.ГГГГ] участок [ФИО 1] переоформлен на имя ФИО1.

Таким образом, ФИО1 является собственником двух участков, однако данный факт был скрыт от нее.

Взносы уплачивала за себя и свою мать [ФИО 1]

Взносы за [ФИО 1] в размере 23 000 руб. были уплачены незаконно.

Участок на ФИО1 был оформлен незаконно.

Просит суд:

отменить право собственности на участок [Номер], незаконно оформленный,

отменить регистрационную запись на право собственности на участок [Номер] СНТ [Номер] АО [ Г]

обязать СНТ [Номер] АО [ Г] выплатить денежные средства в размере 23 000 руб.

Представитель истца, ответчик по встречному иску, СНТ [Номер] АО [ Г] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик, истец по встречному иску, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации [Адрес] муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ [ ... ] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 настоящей статьи).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно пункту 2 части 6 статьи 1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 настоящей статьи).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ [Номер] АО [ Г] и собственником земельного участка № [Адрес] СНТ [Номер] АО [ Г], кадастровый [Номер] и земельного участка № [Адрес] СНТ [Номер] АО [ Г] кадастровый [Номер].

Согласно Уставу СНТ [Номер] АО [ Г] Товарищество является некоммерческой организацией и создано собственниками садоводческих земельных участков, переданных собственникам на основании «Распоряжения Администрации [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].», и в соответствии положениями ГК РФ, ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и других нормативно-правовых актов. Предметом деятельности Товарищества является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими садоводства.

Пунктом 5.2.5 Устава СНТ [Номер] АО [ Г] предусмотрена обязанность членов садоводческого некоммерческого товарищества своевременной уплаты членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием СНТ [Номер] АО [ Г]

Согласно п. 7.2 Устава СНТ [Номер] АО [ Г] к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 7.2.9); установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов (п. 7.2.10).

Согласно п. 11.1 Устава СНТ [Номер] АО [ Г] В Товариществе с его членов взимаются два вида взносов: членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются Общим собранием членов Товарищества по представлению Правления.

В силу п. 11.5 Устава в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, установленного на общем собрании.

Решением Общего собрания садоводов СНТ [Номер] АО [ Г] от [ДД.ММ.ГГГГ] членские взносы на [ДД.ММ.ГГГГ] установлены в размере 4 500 руб.

Решение Общего собрания садоводов СНТ [Номер] АО [ Г] от [ДД.ММ.ГГГГ] членские взносы на [ДД.ММ.ГГГГ] установлены в размере 4 500 руб., садоводам, не уплатившим членские взносы за предыдущий год [ДД.ММ.ГГГГ] г. до [ДД.ММ.ГГГГ] начислены пени в размере 500 руб. Установлен целевой взнос садоводам м. 10Б на модернизацию электроснабжения в размере 500 руб.

Решением правления СНТ [Номер] АО [ Г] от [ДД.ММ.ГГГГ] установлены членские взносы на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 4 500 руб., садоводам, не уплатившим членские взносы за предыдущий год [ДД.ММ.ГГГГ] установлены пени в размере 500 руб.

Решения общих собраний членов СНТ не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

Согласно расчету истца, задолженность по членским взносам составляет:

по участку [Номер]:

за [ДД.ММ.ГГГГ] – пени в размере 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб., дополнительный целевой взнос – 500 руб., пени – 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб.,

пени за [ДД.ММ.ГГГГ] – 500 руб.

по участку [Номер]:

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб., пени – 500 руб.,

за [ДД.ММ.ГГГГ] – 4 500 руб.,

пени за [ДД.ММ.ГГГГ] – 500 руб.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских взносов в размере 23 000 руб. и пени в размере 3 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика стоимости услуги по подключению электричества в размере 300 руб.

Установлено, что за неуплату членских взносов ФИО1 за [ДД.ММ.ГГГГ] годы по решению правления от [ДД.ММ.ГГГГ] было произведено отключение электричества от садового домика уч. [Номер]

Указанными выше решениями Общего собрания садоводов установлено, что подключение электричества к садовым домикам должников производится после погашения ими задолженности и уплаты за подключение в размере 300 руб.

ФИО1 по ее заявлению произведено подключение электричества на уч. [Номер]

Доказательств уплаты денежных средств за подключение электричества указанного участка в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость услуги по подключению электричества в размере 300 руб. в полном объеме.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к СНТ [Номер] АО [ Г] об отмене права собственности на земельный участок, отмене регистрационной записи на земельный участок и возложении обязанности выплатить денежные средства, суд считает необходимым отказать в полном объеме, поскольку как следует из материалов гражданского дела ФИО1 является собственником указанных земельных участков и, следовательно, обязана участвовать в оплате членских взносов.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены пунктом 2 статьи 53 Земельного кодекса, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Сведений о том, что ФИО1 отказалась от права собственности на земельный участок [Номер], в материалах гражданского дела не имеется.

Таким образом, оснований для возврата ФИО1 уплаченных членских взносов в размере 23 000 руб. суд не усматривает.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; …расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате стоимости выписок из ЕГРН в общей сумме 960 руб., поскольку данные расходы являются необходимыми и не оспариваются ответчиком как несоразмерные либо неразумные.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 989 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ [Номер] АО [ Г] к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, денежных средств за подключение электричества, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ [Номер] АО [ Г]

задолженность по членским взносам – 23 000 руб.,

пени – 3 000 руб.,

стоимость услуги по подключению электричества – 300 руб.,

стоимость выписок из ЕГРН – 960 руб., а также

расходы по уплате госпошлины – 989 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.М. Иванова