Дело № 2-4935/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006495-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Сахоненко Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенковым Д.О.,

при участии помощника прокурора Сультимовой Ц.Д.Б.,

при участии представителя истца – ФИО1 на основании доверенности от 14.10.2024 № 1.1.29-158,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В обоснование заявленного иска истцом указано, что Жилое помещение - <адрес> отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6 сессия 21 созыв. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> возложена обязанность организовать работу по переселению граждан проживающих в аварийном доме.

Согласно поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении регистрацию по месту жительства на данный момент имеют ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель администрации г. Хабаровска в судебном заседании не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Просила суд требования удовлетворить, так как имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Извещались судом по месту их регистрации. Причин неявки суду не сообщили.

В силу статей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Участвующий в деле помощник прокурора Сультимова Ц.Д.Б. в судебном заседании в заключении полагала, что исковые требования законные и обоснованные, следовательно, подлежат удовлетворению. Ответчики подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений <адрес> является муниципальной собственностью жилищного фонда <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3

В форме 36 по адресу <адрес> отражено наличие задолженности по состоянию на 08.2025 в сумме 353530,12 руб. за коммунальные услуги.

Согласно удостоверения № серия Ж, на основании решения Железнодорожного райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была предоставлена ФИО9, его жене ФИО10 и дочь ФИО11

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по проспекту 60-летия Октября в городе Хабаровске признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> возложена обязанность организовать работу по переселению граждан проживающих в аварийном доме.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силуч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии сч.1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения исковых требований администрация г. Хабаровска, как муниципальный орган, является законным собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что доказательств вселения ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорное жилое помещение не имеется, также как и доказательств постоянного проживания в нем.

Как следствие этому, суд приходит к выводу о том, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следовательно, требование истца законное и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос и правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года.

Судья Е.А. Сахоненко