Решение по делу № 2-525/2025 от 12.01.2026 - о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Дело № 2-525/2025

УИД 75RS0013-01-2025-000901-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2025 г. п.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Бурдинской З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 28.02.2022 в размере 36723,14 руб., пени за несвоевременную оплату за период с 11.12.2021 по 09.07.2025 в размере 25 880,41 руб. В обоснование требований указано, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Хабаровский край, с. Князе-Волконское, ДОС 44, кв. 9, предоставленном ей для проживания. Согласно договору от 26.09.2017 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Минобороны России. Ответчик не в полном объеме исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. До настоящего времени задолженность не погашена.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с другим отдельным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.01.2023 в размере 51 011,38 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 33 791,91 руб., ссылаясь на аналогичные доводы и образование задолженности за указанный период у ответчика.

Определением суда от 30 октября 2025 г. гражданские дела по искам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России объединены в одно производство.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в исках просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, в письменных возражениях и пояснениях просила в иске отказать, указала, что квартира по адресу: <адрес>, ДОС 44, <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была оформлена на ФИО8 (ее отчима). Будучи несовершеннолетним членом семьи нанимателя, она была зарегистрирована по указанному адресу наряду с остальными членами семьи. ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры совместно с матерью ФИО9 в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>, с указанного времени по настоящее время в спорной квартире не проживала. На момент выезда она была несовершеннолетней, ей исполнилось 14 лет. Считает, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. ФИО9 направила в суд письменные пояснения, в которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с детьми, в то числе дочерью ФИО1, переехала жить в <адрес>. Спорную квартиру освободила, передав ключи в контору.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России в спорный период осуществляло обязанности управляющей компании жилого фонда ФИО3 России, в том числе, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ДОС 44, <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно расчету истца у ответчика ФИО1 образовалась задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36723,14 руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 880,41 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 011,38 руб., пени за несвоевременную оплату за этот же период в размере 33 791,91 руб.

При этом из подробного расчета пени в размере 33 791,91 руб. следует, что фактически пени истцом начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч.3 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением службы.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, ДОС 44, <адрес>, по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена военнослужащему ФИО8 и членам его семьи: ФИО5 (супруге, в настоящее время ФИО9), ФИО1 (дочери жены), ФИО6 (сыну жены), для временного проживания на период военной службы ФИО8 по контракту до ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления коммунальных платежей по лицевому счету № по данному адресу производятся на абонента: ФИО8

Согласно ответам ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России, поступившим по запросам суда, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира фактически пустовала.

Так, из акта вскрытия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДОС 44, <адрес>, пустует с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи и предметы мебели отсутствуют (л.д. 102).

Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира по адресу: <адрес>, ДОС 44, <адрес>, пустует (л.д. 108).

Возражая против иска, ФИО1 ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры совместно с матерью ФИО9 в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>, с указанного времени по настоящее время в спорной квартире не проживала.

В подтверждение ответчиком ФИО1 представлены доказательства (л.д. 89):

- справка администрации СП «Урульгинское», согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно фактически проживала по месту жительства в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, далее с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

- свидетельство о регистрации по месту пребывания, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> общежитие.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 в служебном жилом помещении в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживала, в этот период квартира фактически пустовала.

Доказательств фактического проживания ФИО1 в данной квартире в спорный период и пользования ею коммунальными услугами материалы дела не содержат.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России к ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку в спорный период ФИО1 не являлась нанимателем данного служебного жилого помещения, в квартире фактически не проживала с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не потребляла, выехала на постоянное место жительства в иное место, в спорный период квартира фактически пустовала, истцом не доказано проживание ответчика ФИО1 в служебной квартире.

Основания для взыскания задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за спорный период с ответчика ФИО1 отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Б. Базаржапова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026.