Дело №
УИД 23 RS0№-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Пасленовой Д.О.,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью 95,7 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <...> <адрес>, истец является собственником 9/50 доли указанного жилого дома. C ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирована ФИО1, что подтверждается записью в домовой книге. ФИО1 является дочерью истца. Однако в 2000 г. ответчик самостоятельно по своему усмотрению выехала на другое постоянное место жительства, которое неизвестно истцу. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не имела. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет. Согласно справке ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, только зарегистрирована, но не проживает по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в жилом доме по адресу: 350004, Российская Федерация, Краснодарский край г. Краснодар, <адрес>.
Указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 350004, Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявление об отложении дела в суд не поступало.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявление об отложении дела в суд не поступало. В адрес суда поступило заявление, в котором ответчик просит снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2025г. на жилой дом площадью 95,7 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <...> <адрес>, истец является собственником 9/50 доли указанного жилого дома.
C ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирована ФИО1, что подтверждается записью в домовой книге. ФИО1 является дочерью истца.
Как следует из справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: г. Краснодар, <адрес>, но фактически не проживает с 2000 г.
Согласно имеющегося в материалах дела заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, просит снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: Швеция, Дюнкерсвэг 14, 72596, Вэстерос.
Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Кроме того, судом не установлено, что ответчик пользуется спорным жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в связи с чем имелись бы права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что истец является собственником 9/50 доли в жилом доме площадью 95,7 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <...> <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там не имеется, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, исковые требования истца подлежат удовлетворению путем прекращения данного права ответчика со снятием ее с регистрационного учета по адресу: <...> <адрес>.
Решение суда о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в жилом доме по адресу: 350004, Российская Федерация, Краснодарский край г. Краснодар, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 350004, Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий