Дело №
86RS0№-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра 06 июня 2023 года
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя свои требования тем, что его отец ФИО2 работал егерем в <адрес>ном обществе охотников и рыболовов. ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения исполнительного комитета Белоярского сельского Совета народных депутатов, ФИО2 был выделен земельный участок в размерах 600 кв. м под строительство жилого домика в <адрес>. Жилой дом его отец возвел в течение года. Детство истца прошло в указанном доме, где он жил постоянно со своими родителями. ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения Белоярского сельского Совета народных депутатов, земельный участок на котором стоял и в настоящее время стоит дом, построенный ФИО2, был увеличен до 17,5 кв. м и передан в постоянное пользование отцу истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 трагически погиб. После его смерти истец и его мать ФИО3 продолжили пользоваться домом и спорным земельным участком в <адрес>. Жили и вели огородническое хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
Истец с момента смерти отца (ДД.ММ.ГГГГ) и до настоящего времени продолжает постоянно, открыто и добросовестно пользоваться спорным земельным участком, нести бремя его содержания, в том числе не допускает загрязнения, истощения почвы, обрабатывает и использует для садоводства и огородничества. Земельный участок из его владения никогда не выбывал. Никаких условий (требований) по порядку пользования земельным участком или его возврату никто никогда ему не выдвигал. Истец считает, что стал собственником земельного участка в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, в районе бывшей <адрес>, с местоположением границ земельного участка: 1. Х 981137.61 Y 3598151.44; 2. Х 981146.27 Y 3598138.82; 3. Х 981150.88 Y 3598129.93; 4. Х 981142.95 Y 3598125.48; 5. Х 981123.65 Y 3598112.88; 6. Х 981119.48 Y 3598109.8; 7. Х 981113.69 Y 3598105.83; 8. Х 981110.8 Y 3598110.65; 9. Х 981098.89 Y 3598134.58; 10. Х 981115.28 Y 3598143.53, 11. Х 981135.51 Y 3598153.75; 12. Х 981136.84 Y 3598151.1; 13. Х 981137.61 Y 3598151.44 в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В ответ на исковое заявление предоставлен отзыв, в соответствии с которым просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации <адрес>.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Приобретение права собственности в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как собственным, означает владение не по договору.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 указанного Пленума, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО1 является сыном ФИО2.
В соответствии с Решением исполнительного комитета Белоярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок в размерах 600 кв. м под строительство жилого дома в <адрес>.
В последующем, решением Белоярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ранее переданный земельный участок был увеличен до 17,5 кв. м и передан ФИО2 в постоянное пользование.
В соответствии со свидетельством о смерти I-ПН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 и до настоящего времени спорный земельный участок находится в постоянном пользовании у истца, который владеет им открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным более 23 лет, неся бремя содержания и сохранности имущества. В течение всего времени его владения иные лица какого-либо интереса к данному имуществу не проявляли, о своих правах не заявляли.
Исков об истребовании имущества к истцу не предъявлялось, до обращения истца с иском в суд каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществлялось.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, в районе бывшей <адрес>, с местоположением границ земельного участка:
1. Х 981137.61 Y 3598151.44;
2. Х 981146.27 Y 3598138.82;
3. Х 981150.88 Y 3598129.93;
4. Х 981142.95 Y 3598125.48;
5. Х 981123.65 Y 3598112.88;
6. Х 981119.48 Y 3598109.8;
7. Х 981113.69 Y 3598105.83;
8. Х 981110.8 Y 3598110.65;
9. Х 981098.89 Y 3598134.58;
10. Х 981115.28 Y 3598143.53,
11. Х 981135.51 Y 3598153.75;
12. Х 981136.84 Y 3598151.1;
13. Х 981137.61 Y 3598151.44.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный выше объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский районный суд <адрес>-Югры.
Председательствующий судья подпись А.ФИО4
КОПИЯ ВЕРНА:
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-12
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры
___________________________________А.ФИО4