Дело № 2-552/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В.,
при секретаре Календаревой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым домом и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым домом и выселении, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, взыскать с ФИО2 в ее пользу понесенные ей судебные расходы.
В обоснование своих требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенный по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживает ее мать – ФИО3, которая в ДД.ММ.ГГГГ была лишена в отношении нее родительских прав. Истец же в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 без согласия ФИО4 впустила в данный жилой дом своего сожителя – ФИО2, в данном доме он не зарегистрирован, добровольно дом освобождать не желает.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила на судебное заседание своего представителя ФИО5
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, повестка направленная по адресу регистрации вернулась в адрес суда с пометкой «истек срок хранения», место его нахождения суду неизвестно.
Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД Росси по Давлекановсокому району РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.
В соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержала полностью, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик фактически не проживает в квартире, личных вещей его не имеется, раньше проживал с ФИО3, которую на основании решения суда выселили из данной квартиры.
В судебном заседании адвокат Исмагилова Л.Н., представляющая интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исковые требования ФИО1 не признала, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО2 в квартире истца.
Суд, заслушав участников процесса, прокурора Леденева Е.А., который поддержал исковые требования ФИО1, считает требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно представленным суду договору мены от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки выданной начальником ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – истца ФИО1
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО1 установлено, что ФИО2, в данном доме не проживает.
Давлекановским районным судом РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
По истечении указанного срока ФИО6 выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По истечении срока, на который сохранено право временного пользования ФИО6 указанным жилым помещением, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>».
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома, земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истцов, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, регистрации по данному адресу у него нет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником и ФИО2 не имеется.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым домом и выселении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым домом и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: п/п Хабирова Э.В.
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья: Хабирова Э.В.