УИД 16RS0039-01-2023-000815-52 -77

Дело №2-837/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дворовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 Ф,М. к ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в указанном доме они не проживают около 7 лет, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просят признать их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО7 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, в судебном заседании исковые требования признали, о чем предоставили заявление о признании исковых требований. Положения части 2,3 статьи 173 ГПК РФ им разъяснены.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание иска. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно сведений, представленных из ЕГРН, истцы ФИО1, ФИО7 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, (л.д.4-9).

Из справки с места жительства финансово-лицевого счета за июль 2023 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что истцы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на день подачи иска были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако длительное время не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться не предпринимали, членом семьи собственникоов ФИО1, и ФИО7 не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утрачено право пользования спорным жилым помещением.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Принимая во внимание характер правоотношений, а также приоритетность принципов государственного устройства, обеспечивающего охрану института права собственности, декларированного Конституцией Российской Федерации, суд с учетом признания исковых требований ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО6, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 Ф,М. удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2023 года.