Дело № 2-2636/2025

50RS0019-01-2025-00377-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 18 декабря 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Задуминой И.К.

с участием помощника прокурора Антоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н.Н. к Г.А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.Н. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Г.А.А. (ответчик) указав, что истец и её дочь зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/, где зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик. Квартира была предоставлена сторонам по договору социального найма в 2024 году. Брак сторон расторгнут в 2007 году, после чего стороны совместно не живут, совместное хозяйство не ведут, ответчик в квартиру не вселялся, не участвует в содержании жилого помещения. В период заключения договор социального найма ответчик зарегистрирован по адресу: /адрес/, где не проживал. После частичного отказа от исковых требований, в части признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/, представитель истца просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/. Указать в решении суда что оно является основанием для исключение ответчика из договора социального найма, как члена семьи нанимателя истца.

Определением суда ьот/дата/ прекращено производства по делу в части.

Представить истца Р.М.М. требования о признании не приобретшим право пользования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Клин Московской области, администрации г.о. Клин, Г.Е.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Помощник прокурора полагал иск подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Из вышеуказанных норм во взаимосвязи с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что только заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания членов их семьи утратившими право на жилое помещение.

Как следует из материалов дела истцу по договору социального найма жилого помещения от /дата/ предоставлена квартира по адресу: /адрес/, совместно с нанимателем – истцом в жилое помещение вселены ответчик и третье лицо (л.д. 9-10), жилое помещение принято истцом по акту приема-передачи (л.д. 11).

Основанием для заключения договор социального найма явилось постановление главы г.о. Клин от /дата/ (л.д. 74).

Брак между сторонами прекращен /дата/ (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги установлено, что в жилом помещении зарегистрированы истец и третье лицо, прибывшие из адреса: /адрес/ (л.д. 6).

Регистрационным досье на ответчика подтверждается адрес его регистрации: /адрес/ (л.д. 24), согласно выписки из домовой книги от /дата/ по данному адресу зарегистрированы истец, ответчик и третье лицо, вид собственности недвижимости – муниципальная (л.д. 75).

Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением нет, ответчик в жилое помещение не вселялся, он является не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.

Оснований указывать в решении суда, что оно является основанием для исключения ответчика из договора социального найма от /дата/, как члена семьи нанимателя, не имеется, поскольку, по сути, такое условие направлено на изменение содержания договора найма, тогда как такие требование не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Г.А.А. (паспорт /данные изъяты/) не приобретшим право пользования квартирой по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2025 года

Судья Н.Н. Тютюник