Дело № 2-1015/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора г. Волжского Волгоградской области ФИО7,

04 марта 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселением из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселением из жилого помещения. В обоснование иска указав, что с "."..г. истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. "."..г. истец съехала с квартиры к своей дочери из-за страха находиться с ответчиком в одной квартире. Спорная квартира находится в собственности ФИО2, однако ей приходиться снимать жилье, так как ответчик не пускает ее в квартиру. Постановлением мирового судьи судебного участка №... от "."..г. ФИО3 был привлечен к административной ответственности за причинение ФИО2 телесных повреждений. "."..г. на основании решения мирового судьи судебного участка №... от "."..г. брак между супругами расторгнут. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истцом в собственность задолго до брака с ответчиком. Добровольно покинуть данное жилое помещение ответчик отказывается, регулярно самостоятельно и без разрешения истца меняет замки на входной двери, ключи истцу при этом не предоставляет ни добровольно, ни по просьбе. Поскольку ответчик проживает в спорной квартире без какого-либо соглашения об условиях проживания в ней, членом семьи истца не является, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО8.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в законном порядке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора ФИО7, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1,2,4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ка следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 с "."..г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ФИО3 и ФИО2 расторгли брак "."..г., о чем "."..г. составлена запись акта о расторжении брака №....

В соответствии с постановлением по делу об административном правонарушении от "."..г., ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Согласно выписке ЕГРН от "."..г. единственным правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда "."..г. рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 на решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г., согласно которому в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказано.

Апелляционным определением от "."..г. решение Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. года оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно выселиться, сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу приведенных выше норм материального права после признания права собственности на спорное жилое помещение и перехода права собственности на него к истцу у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселением из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО11 ФИО10 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО9 (паспорт <...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3ёновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3ёновича (паспорт <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 18 марта 2025 года.

Судья: