УИД: 61RS0033-01-2025-001245-24

Дело № 2-1046/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Соломаха А.В.,

при секретаре Асланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Хомутовского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо нотариус Кагальницкого района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Хомутовского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо нотариус Кагальницкого района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании исковых требований указала, что она 12.11.1983 года заключила брак с ФИО1 В 1986 году они с мужем купили в совместную собственность жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м., по адресу: <адрес>, Вышеуказанный жилой дом располагается на земельном участке, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 11800 кв.м., который был предоставлен ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование.

С момента регистрации жилого дома в Администрации Хомутовского сельского Совета народных депутатов и до смерти, ФИО1 никаких документов на жилой дом не оформлял и не регистрировал его в Росреестре в едином государственном реестре недвижимости.

Так же в 1992 году Хомутовской сельской Администрацией, для строительства жилого дома, их семье ФИО5 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, собственными силами и за свой счет началось строительство жилого дома, были проведены земельные работы и возведен объект незавершенного строительством жилого дома - фундамент жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., в связи чем просила суд включить в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1 жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м. по адресу: <адрес>, и объект незавершенного строительством жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., по адресу: <адрес>. и признать за ней право собственности на жилой дом и объект незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие истицы, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, также, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации Кагальницкого района Ростовской области, также, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц нотариус Кагальницкого района Ростовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, наследственные дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (ранее ФИО6) В.П. и ФИО1 12.11.1983 заключили брак (л.д. 10). В период брака 1986 году купили в совместную собственность жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Запись о праве совместной собственности была зарегистрирована 01.01.1987 в похозяйственной книге № Хомутовского сельского Совета народных депутатов <данные изъяты>., номер лицевого счета № согласно выписки из похозяйственной книги № Администрации Хомутовского сельского поселения от 26.12.2024 (л.д. 11).

Вышеуказанный жилой дом располагается на земельном участке, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 11800 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, который был предоставлен ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.05.2019 (л.д. 12).

С момента регистрации вышеуказанного жилого дома в Администрации Хомутовского сельского Совета народных депутатов и до смерти, ФИО1 документы на жилой дом не оформлял и не регистрировал его в Росреестре в едином государственном реестре недвижимости.

Так же в 1992 году Хомутовской сельской Администрацией, для строительства жилого дома семье ФИО5 на имя ФИО1 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.05.2019 (л.д. 15).

На данном земельном участке, после его предоставления семьей ФИО5 собственными силами и за свой счет началось строительство жилого дома, были проведены земельные работы и возведен объект незавершенного строительством жилого дома - фундамент жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., согласно техническому паспорту от 29.04.2025 (л.д. 16-23).

1403.2019 ФИО1 умер (л.д. 24) и строительство жилого дома приостановилось.

После смерти мужа, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на всё имущество, которое принадлежало ФИО1 на день смерти, нотариусом было заведено наследственное дело №, и выданы ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ после смерти ФИО1 являемся: ФИО2 и её сын ФИО3, который не вступал в наследство, пожелал, чтобы всё имущество, оставшееся после смерти ФИО1 перешло к ФИО2 по наследству.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 на жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м., по адресу: <адрес>, и на объект незавершенного строительством жилого дома - фундамент жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО2 нотариусом было отказано, в связи с тем что жилой дом и объект незавершенного строительством жилого дома, не прошли кадастровый учет, не зарегистрированы в ЕГРН, а потому не входят в наследственную массу. Предложено обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного недвижимого имущества в наследственную массу имущества и признании на него права собственности, а потому обращение ФИО2 с указанным иском является обоснованным.

Вступление в фактическое управление наследственным имуществом: жилым домом по адресу: <адрес>, и объектом незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве совместной собственности ФИО2 и умершему ФИО1, согласно ст. 1153 ГК РФ является принятием наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а следовательно ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м., по адресу: <адрес>, и объекта незавершенного строительством жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчиком ФИО3 представлено ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.

В силу части 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, а также поступившее признание исковых требований ответчиком, считает, что признание ответчиком исковых требований основано на свободном волеизъявлении ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд считает законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку в ином случае нарушается право истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации Хомутовского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо нотариус Кагальницкого района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35.0 кв.м., по адресу: <адрес>, и объект незавершенного строительством жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 35.0 кв.м., по адресу: <адрес>, и объект незавершенного строительством жилого дома, Лит. А, общей площадью 122,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Соломаха

Мотивированный текст решения изготовлен 08.08.2025.