Дело *, *

52RS0*-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

13 января 2026 года ***

Московский районный суд ***, ул. ***) в составе председательствующего судьи Развозовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухониной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ***, администрации *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии ***, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры: демонтирована перегородка между помещениями кухни и прихожей, демонтированы и смонтированы вновь со смещением перегородки помещение санузла, изменено расположение санитарно-технического прибора (унитаза), смонтировано новое санитарно-техническое оборудование (ванна) в помещении санузла.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своих представителей, истец иск поддержал.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: собственником двухкомнатной ***, общей площадью 34 кв.м, в том числе жилой 22 кв.м, в *** на основании договора купли - продажи является истец ФИО1 В целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры: демонтирована перегородка между помещениями кухни и прихожей, демонтированы и смонтированы вновь со смещением перегородки помещение санузла, изменено расположение санитарно-технического прибора (унитаза), смонтировано новое санитарно-техническое оборудование (ванна) в помещении санузла. До проведения перепланировки и переустройства истцом разрешения получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако, согласно заключению ООО ИЦ «Бюро строительной экспертизы», выполненные в квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли – продажи квартиры, копией выписки из ЕГРН, копией техпаспорта помещения, выписками из лицевого счета и домовой книги, инвентаризационными планами, заключением ООО ИЦ «Бюро строительной экспертизы».

На основании изложенного, учитывая, что перепланировка и переустройство квартиры истца не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, судья приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 25,26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить *** ***, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 22,0 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно инвентаризационному плану, с учетом перепланировки и переустройства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Московский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Развозова

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.