УИД 66RS0002-02-2022-001798-76

Гражданское дело № 2-2812/2022

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.09.2022 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Астон Парк» к ЕгиазарянГеворгуБарсеговичу, Кочарян МелинеАрамаисовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Астон Парк» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2020 по 30.04.2022 в сумме 94617 руб. 26 коп.; пени по коммунальным платежам в сумме 2425 руб. 23 коп.за период с 11.04.2019 по 10.06.2022; задолженность по капитальному ремонту с 01.02.2022 по 30.04.2022 в сумме 1555 руб. 49 коп.; пени по капитальному ремонту за период с 01.04.2019 по 23.05.2022 в сумме 367 руб. 84 коп.; в счет возмещения расходов на государственную пошлину 3 169 руб.; 27000 руб. в счет возмещения расходов на представителя; 424 руб. 40 коп.в счет возмещения почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственниками квартиры *** являются ответчики. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственниками квартиры *** являются ответчики. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На лицевом счете квартиры образовалась задолженность (л.д. 40 – 41, 44 - 51).

На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей организации, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Тарифы установлены в законном порядке, в том числе на основании протоколов собрания собственников. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 169 руб., указанную сумму суд взыскивает с ответчика. Также суд взыскивает с ответчика обязательные расходы на почтовые отправления в сумме 424 руб. 40 коп..

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование истца о возмещении расходов на представителя в сумме 27000 руб. с учетом типового характера предъявленного иска, с учетом размера исковых требований, а также с учетом предварительного обязательного для истца обращения с заявлением о выдаче судебного приказа и большим объемом расчетов. В остальной части указанных требований суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЕгиазарянГеворгаБарсеговича (ИНН <***>), Кочарян МелинеАрамаисовне (<...>) в пользу Товарищества собственников жилья «Астон Парк» (<...>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2020 по 30.04.2022 в сумме 94617 руб. 26 коп.; пени по коммунальным платежам в сумме 2425 руб. 23 коп.за период с 11.04.2019 по 10.06.2022; задолженность по капитальному ремонту с 01.02.2022 по 30.04.2022 в сумме 1555 руб. 49 коп.; пени по капитальному ремонту за период с 01.04.2019 по 23.05.2022 в сумме 367 руб. 84 коп.; в счет возмещения расходов на государственную пошлину 3 169 руб.; 27000 руб. в счет возмещения расходов на представителя; 424 руб. 40 коп.в счет возмещения почтовых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин