Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о признании выписки из решения исполкома <адрес> ФИО1 народных депутатов от 04.08.1989г. № недействительным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений ФИО2 <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 о признании выписки из решения исполкома <адрес> ФИО1 народных депутатов от 04.08.1989г. № недействительным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А» общей площадью 600 кв.м.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «А». Основанием регистрации права собственности вышеуказанного земельного участка явилась выписка из решения заседания Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов <адрес> № от 04.08.1989г., которая была составлена на имя ФИО3

Истец полагает, что право собственности зарегистрированное ФИО3 на основании выписка из решения Исполкома № от 04.08.1989г подлежит отмене в судебном порядке, по следующим основаниям.

Указанная выписка из решения Исполкома № от 04.08.1989г содержит признаки поддельности и подлежит признанию недействительной.

Согласно Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ который действовал на тот период в выписке обязательно должно быть указано на каком праве выделяется земельный участок и из каких земель.

Также на основании ст.18 земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ право землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских ФИО1 народных депутатов.

Кроме того, в соответствии со ст. 17 ЗК РСФСР приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских ФИО1 народных депутатов.

В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик формы актов устанавливаются ФИО1 у пользователя земельного участка должна быть документация об отводе земельного участка, которой у ответчика не имеется.

Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у ответчиков отсутствуют.

Согласно действовавшему в 1970 году земельному законодательству, нуждающимся гражданам земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда, в определенных кварталах, так как город был разбит на кварталы. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства индивидуального дома и ввода его в эксплуатацию, именно объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Однако, в обжалуемой выписке не указан номер квартала, в котором предоставлен земельный участок, но указан конкретный адрес да еще и с литером «А», что является абсурдом. Не мог выделиться земельный участок из свободного городского фонда, там, где имеется пустой массив земли с указанием номера дома с литером «А». Существование номера участка говорит о поддельности данной выписки.

Статья 15 Конституции Российской Федерации гласит, что Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты,принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принят Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одобрен ФИО1 Федерации ДД.ММ.ГГГГ и является обязательным для исполнения на территории Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению утвержденному Решением ФИО1 депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений ФИО2 <адрес>.

Следовательно, ФИО2 <адрес>, через уполномоченный орган ФИО2 <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Однако, ФИО3 незаконно зарегистрировала право собственности на земельный участок представив поддельную выписку из решения Исполкома, регистрация права проведена с нарушением законодательства.

ФИО2 <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, при этом просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 <адрес> в связи с пропуском срока исковой давности, так как государственная регистрация была произведена в 2011 году, а ФИО2 <адрес> обратился в суд в 2022 году, таким образом пропущен срок исковой давности на подачу заявления в суд, установленный ст. 196 ГК РФ, согласно которой, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером 20:17:0439003:46, общей площадью 600 кв.м., возникло после регистрации его в установленном законом порядке и получения свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, на основании выписки из решения исполнительным комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов от 04.08.1989г. №.

Исковое заявление ФИО2 <адрес> с требованиями к ФИО3 о признании выписки из решения исполкома <адрес> ФИО1 народных депутатов от 04.08.1989г. № недействительным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А», подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 11 лет после регистрации права на данный участок и выдачи Управлением Федеральной службы государственной регистрации свидетельства о праве собственности.

Общий срок исковой давности ст. 196 ГК РФ установлен в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении, которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, за №"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на ФИО3 стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 части первой ГК РФ.

Согласно разъяснений того же Постановления Пленума ВС РФ, юридическим лицам, в независимости от причин пропуска, срок исковой давности не восстанавливается.

Следовательно, пропуск срока исковой давности является факультативным (самостоятельным) основанием к отказу в иске, предусмотренный и материальными, и процессуальными нормами гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 <адрес> не приведено каких-либо доказательств обоснованности своего иска, в том числе свидетельствующих о наличии оснований к восстановлению данного срока.

Следовательно, истцу следует отказать в полном объеме в удовлетворении его исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО3 о признании выписки из решения исполкома <адрес> ФИО1 народных депутатов от 04.08.1989г. № недействительным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером 20:17:0439003:46, общей площадью 600 кв.м. и аннулировании записи в ЕГРН. отказать.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционную инстанцию Верховного Суда ЧР в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна