ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре Егорове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3802/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Алком-Гарант» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, УК «Алком-Гарант» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежат ФИО2 и <данные изъяты> доли (у каждого по <данные изъяты> доли) принадлежат совместным детям. Брак между сторонами расторгнут. В настоящее время расходы по оплате за коммунальные услуги за квартиру оплачивает только истец.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, согласно уточненному исковому заявлению ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг квартиры: <адрес> между собственниками следующим образом: <данные изъяты> доля участия ФИО1 и <данные изъяты> доля участия ФИО2, выдать отдельные платежные документы соразмерно указанным долям на жилое помещение.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. ООО УК «Алком-Гарант» направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 30 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из пункта 27, пункта 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что в силу статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, стороны вправе требовать определения порядка и размера его участия и выдачи ему отдельного от других собственников платежного документа на внесение платы за коммунальные услуги, в том числе услугу за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации (Вопрос 27), изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО3 (<данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли). Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение и, соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату данного жилого помещения соразмерно причитающейся ему доле.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из собственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между ними и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной для обоих родителей.

При таких обстоятельствах, на родителях ребенка лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период несовершеннолетия ребенка в равных долях.

Аналогичная позиция высказана Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», применительно к ситуации, когда собственником жилого помещения является несовершеннолетний.

При определении размера участия каждого из собственников жилого помещения и членов его семьи в оплате за коммунальные услуги суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность долевых собственников жилого помещения нести расходы на оплату коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям, а также обязанность родителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период несовершеннолетия детей в равных долях, в связи с чем приходит к выводу об определении размера участия сторон в следующем соотношении от общего размера: ФИО1 - <данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли, что является основанием для начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес>, г <адрес>, в соответствии с установленными долями по отдельному платежному документу.

При этом механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из собственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела лицевого счета, поскольку само по себе ведение лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Алком-Гарант» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1), ФИО2) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру от общего размера оплаты, с учётом обязанности родителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период несовершеннолетия детей в равных долях, следующим образом: доля оплаты ФИО1 – 6/12 доли от общего размера оплаты, доля оплаты ФИО2 – 6/12 доли от общего размера оплаты, что является основанием для заключения с ФИО1 ФИО2 отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату услуг по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.

Копия верна

Судья

Секретарь