К делу № 2-785/2023
УИД № 23RS0046-01-2023-000807-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 21 августа 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Бычковой А.С.,
с участием помощника прокурора
Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой <...> расположенной в <...> в <...>.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками <...> расположенной в <...> в <...>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которая не является членом семьи истцов. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Ответчик не проживает в доме принадлежащем истцам, принадлежащих ей вещей нет, о месте своего нахождения истцам не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечена адвокат Иванникова Г.И. которая в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, истцы являются собственниками <...> расположенной по адресу: <...>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.12.2012 (л.д. 18, 22) и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 19-21, 23), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 24-25).
Согласно сведениям администрации Коржевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края начальника общего отдела ФИО5 № 318 от 17.03.2023 данных на основании похозяйственной книги № 16 старница 76 л.с. 471 за 2023, на территории Коржевского сельского поселения <...> по адресу: <...>, ответчик ФИО4 с 01.08.2021 фактически проживает в <...> (л.д. 14).
Из справки администрации Коржевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 490 от 07.08.2023 выданной главой Коржевского сельского поселения Славянского района ФИО6 следует, что ФИО4 зарегистрирована на территории Коржевского поселения Славянского района по адресу: <...>, фактически не проживает с 01.08.2021 (л.д. 46).
Также в принадлежащем истцам домовладении с 06.05.2009 зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 10.08.2023 (л.д. 48).
Из акта о непроживании следует, что ответчик в домовладении истцов не проживает, личных вещей, спального места и иных признаков проживания ответчика в домовладении истцов не имеется (л.д. 26).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истцы как собственники спорной квартиры, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире истцов зарегистрирована ответчик, место нахождения которой не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.
Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования ФИО4, <...> года рождения, уроженки <...> (паспорт гражданина <...> <...>), на жилое помещение расположенное по адресу <...>, собственником которого является ФИО2, ФИО3.
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4, <...> года рождения, уроженки <...> с регистрационного учета по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко