Решение по делу № 2-5444/2023 от 19.12.2023

Решение в окончательной форме принято 19.12.2023

Дело № 2-5444/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004791-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском ФИО1, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>,

- Прекратить право собственности ФИО1 на здание № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Согласно п. 307 главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

В настоящее время согласно данным из ЕГРН земельный участок №, площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от 27.01.2009 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, находится садовый дом №, с кадастровым номером №, право собственности на него зарегистрировано за ФИО1 (запись регистрации № от 18.11.2010 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, находится садовый дом №, с кадастровым номером №, право собственности на него не зарегистрировано.

При обследовании земельного участка № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования. Пояснила, что на участке находится одно здание. Доказательств, что здание разрушено, не имеется.

Ответчик ФИО1 иск не признала и пояснила, что пользуется земельным участком, от прав на него не отказывается, собирает яблоки с 5 яблонь. На участке имеется один садовый дом, на который зарегистрировано ее право собственности. Садовый дом не разрушен, она домом пользуется.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что на территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона».

Из представленных документов, объяснений ответчика установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от прав на земельный участок и дом она не отказывается, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок и дом ответчиком используется. Других домов на земельном участке нет.

Наличие на участке садового дома подтверждено представленными ответчиком фотографиями.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО1 на садовый дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на спорный земельный участок по заявленным истцом требованиям, в связи с чем исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Требования истца об исключении из ЕГРН сведений о здании № с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений сторон установлено, что на участке № существует только один садовый дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева