Дело № 2-121/2025

УИД: 50RS0017-01-2024-002653-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-121/2025 по иску ООО «Консалт Плюс» к ФИО1 <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

установил:

Истец ООО «Консалт Плюс» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО1 на земельный участок, 598 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Истец мотивирует исковые требования тем, что в отношении должника судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. В связи с недостаточностью средств, обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Истцу известно, что в собственности ответчика имеется земельный участок. Истец считает, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок.

Представитель истца ООО «Консалт Плюс», ответчик ФИО1, представители третьих лиц Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области, Гагаринского ОСП ГУФССП России по г. Москве, МИФНС России № 9 по Московской области в судебное заседание не явились. Истцом заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Гагаринско ОСП ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство в отношении ответчика.

Из справки о ходе исполнительного производства усматривается, что в собственности ответчика имеется земельный участок.

Копией регистрационного дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №

Истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится.

Определение того, относится ли конкретное имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, или оно защищено имущественным (исполнительским) иммунитетом, осуществляется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения соответствующего решения по имеющимся в деле исполнительным документам, а в случае спора - судом.

Из представленной справки о ходе исполнительного производства следует, что в собственности ФИО1 также имеется транспортное средство.

Из представленных в материалы документов не следует, что судебный пристав-исполнитель выходил по месту жительства должника, либо вызвал его для пояснений о причинах не погашения задолженности, либо предпринимал меры по реализации имеющегося в его собственности транспортного средства. Кроме того судебным приставом-исполнителем не произведен осмотр земельного участка, с целью установления обстоятельства наличия на нем каких-либо строений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что основания для обращения взыскания на земельный участок не имеется, а заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Консалт Плюс» к ФИО1 <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.М. Зотова