Дело № 2-168/2023
УИД № 69RS0018-01-2023-000129-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 г. г. Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Рубан Н.Н.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с названным выше иском к ФИО2, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик ФИО2, который, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого дома в сентябре 2022 года, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ФИО2 её бывший гражданский супруг, с которым в настоящее время они не проживают, его вещей в принадлежащем ей жилом помещении не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, возражений против удовлетворения иска не имеет, о чем представил письменное заявление.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Лихославльского МО Тверской области, ОМВД России по Лихославльскому району Тверской области, извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.03.2004
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 92 кв. м, кадастровый №, с 10.03.2004 является ФИО1 (л.д. 16-18)
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Тверской области на дату рассмотрения дела ФИО2 с 06.11.2018 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>, данные обстоятельства также подтверждаются сведениями из домовой книги.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других граждан не нарушает, принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
При этом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №.
Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд вапелляционном порядке путем подачи жалобы через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Рубан
Мотивированное решение составлено 30.03.2023
Председательствующий Н.Н. Рубан