УИД 77RS0022-02-2022-003770-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3918/22 по иску ФИО1 х к Бобровой х, ФИО5 х о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещение по адресу: х со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, бывшая жена истца и ее сын, которые в квартиру не вселялись, не проживали, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Третьи лица ОУФМС России по району Богородское г. Москвы, ДГИ г. Москвы, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Собственником квартиры, расположенной по адресу: х является ФИО1 ххх на основании договора дарения квартиры от 25.04.2020 заключенного с х.П., о чем представлена выписка из ЕГРН.
В квартире зарегистрированы ответчики ФИО5 х, ФИО5 х), истец ФИО1 х), третьи лица ФИО1 х21), ФИО1 х), ФИО1 х), ФИО3 х),
ФИО4 и ФИО5 состояли в браке, который расторгнут 25.01.2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 108 района Богородское г. Москвы
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.
Из искового заявления следует, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в ней, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производят, вещей их в квартире нет, членами семьи истца не являются.
Согласно сведений, предоставленных ОМВД России по району Богородское г. Москвы, в ходе неоднократных выходов по адресу спорной квартиры дверь никто не открыл, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании квартирой ответчики не обращались.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в квартире не проживают, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчики не являются, регистрация ответчиков в спорной квартире, в которой они фактически не проживают, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд признает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать ФИО5 х), ФИО5 х) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Горькова И.Ю.