Решение по делу № 2-26/2023 от 02.02.2023

УИД: 91RS0№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 февраля 2023 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - ФИО9.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску МУП «ЖКХ г.<адрес>» к ФИО3, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Белогорский городской совет Республики Крым, ФИО2, о взыскании долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ г.<адрес>» в лице Директора МУП «ЖКХ г.<адрес>» ФИО6 обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО3, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Белогорский городской совет Республики Крым, ФИО2, о взыскании долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Свои требования мотивирует тем, что согласно устава, МУП «ЖКХ г.<адрес>» является правопреемником КП «Белогорское ГЖКП» и оказывает жилищно – коммунальные услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, и несет расходы по содержанию и текущему ремонту системы холодного водоснабжения и водоотведения (заявки жильцов выполняются в полном объеме), содержанию и текущему ремонту системы теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту электротехнического оборудования мест общего пользования, функционирует подъездное освещение, расходы по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов дома, по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в доме, по содержанию придомовой территории, дератизация и дезинсекция подвальных помещений, расходы по надлежащему содержанию систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, расходы по аварийному обслуживанию. Должник ФИО3 является собственником нежилых помещений в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, ФИО3 несвоевременно и не в полном объеме оплачивает потребленные жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность перед МУП «ЖКХ г.<адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. До настоящего времени ответчиком по делу задолженность не погашена, поэтому вынуждены были обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

В судебное заседание представитель истца МУП «ЖКХ г.<адрес>» ФИО6 явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 и ее представители ФИО7, ФИО8 явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. В суд представила заявление о подложности доказательств в порядке ст. 186 ГПК РФ, согласно которого, утверждает, что по вопросам оказания коммунальных и любых других услуг в МУП «ЖКХ г.<адрес>» не обращалась. Соответственно, не получала услуг, не оплачивала их, договора на выполнение работ либо оказание услуг – не заключала, платежные и финансовые документы не подписывала, подписи в представленных истцом документах отсутствуют либо поставлены не ею.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации <адрес> Республики Крым явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - Белогорского городского совета Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, их доводы, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п.1.1 копии Устава Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», утвержденного Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что МУП «ЖКХ г.п Белогорск», создано в соответствии с Решением Белогорского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником Коммунального предприятия «Белогорское государственное жилищно-коммунальное предприятие, а также факт регистрации предприятия МУП «ЖКХ г.п Белогорск» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно представленной МУП «ЖКХ г.<адрес>» справки-расчёта задолженности по оплате по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила -<данные изъяты> рублей.

Согласно представленным МУП «ЖКХ г.<адрес>» справки расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила – <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила – <данные изъяты> рублей.

На основании ст.ст. 309-310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика ФИО3 в письменных заявлениях об имеющихся подложных документов МУП «ЖКХ г.<адрес>», а именно реестр оплаты за коммунальные услуги, ведь, поскольку сумма расчетов за предоставленные услуги подтверждается справкой-расчетом о задолженности по оплате по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с которой также соглашается суд.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчиком обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме не выполняются, что подтверждается справкой-расчетом о задолженности, последний являясь потребителем услуг предоставляемых истцом уклоняется от уплаты долга за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <данные изъяты> рублей, пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, являются законными и подлежащими удовлетворению, так как это подтверждается материалами дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца МУП «ЖКХ г.<адрес>», подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, поскольку это подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МУП «ЖКХ г.<адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу МУП «ЖКХ г.<адрес>» задолженность по оплате за содержание помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: