Дело № 2-241/2022

УИД № 36RS0019-01-2022-000416-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «05» августа 2022 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В;

при секретаре Гетманской Е.В.,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Лакомова Н.А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Жигалкина Д.А, представившего удостоверение №2919 и ордер №87601 от 30.06.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывают, что ей на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу домовладении, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, которая является бывшей супругой ее сына ФИО3. Ответчик была вселена в домовладение и зарегистрирована в нем по месту жительства 21.10.1999 года, так как на тот момент сын истца проживал совместно с ней.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ФИО1 расторгнут, что подтверждается на основании решения Мировой судьи судебного участка № 1 Кантемировского района Воронежской области. После расторжения брака ответчик, забрав все свои вещи, уехала работать и проживать в Московскую область, куда именно истцу неизвестно.

Во внесудебном порядке выселение ФИО1 из домовладения истца, и снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как она не желает в добровольном порядке выселяться и выписываться из домовладения истца. Истец неоднократно с ней связывалась и просила приехать для решения вопроса о снятии с регистрации, однако она просьбы истца игнорирует.

Истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме и сохраняла право проживания в нем, так как в настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц по месту жительства. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Более того истец планирует в блажащее время продать свое домовладении, что не представляется возможным пока ответчик остается зарегистрирована в нем по месту жительства.

Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав в письменном заявлении, адресованном суду, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания не уведомлена своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в Кантемировский районный суд с указанием «Истек срок хранения», (л.д.28,31). Согласно рапорта Старшего УУП ОУУП и ПДН отдела ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 16.06.2022 года (л.д.22) ответчик по месту своей регистрации не проживает. Место проживания в настоящее время неизвестно. Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 28.06.2022 г. ответчику ФИО1 назначен представитель- адвокат Жигалкин Д.А., который в судебном заседании возражал об удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд установил, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). Согласно рапорта Старшего УУП ОУУП и ПДН отдела ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 16.06.2022 года (л.д.22) ответчик по месту своей регистрации не проживает. Согласно адресной справки, копии домовой книги жилого дома истца (л.д.23, 10-12) ответчик ФИО1 зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, ответчик ФИО1 фактически по месту своей регистрации в доме истца в течение длительного времени не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания ее проживающей в доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.