Решение по делу № 2-1510/2025 от 13.05.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело 2-1510/2025

УИД№ 34RS0006-01-2025-001138-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 13 мая 2025 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при помощнике судьи Архипове Е.Ю.

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Хромова Н.А.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4 (в порядке ст.50 ГПК РФ),

представителя ответчика ФИО5 - ФИО6 (в порядке ст.50 ГПК РФ),

представителя ответчика ФИО7 - ФИО8 (в порядке ст.50 ГПК РФ),

представителя ответчика ФИО9 - ФИО10 (в порядке ст.50 ГПК РФ),

представителя ответчика ФИО11 – ФИО12 (в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О.3 к Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, Ф.И.О.5, Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф.И.О.3 обратился в суд с иском к Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, Ф.И.О.5, Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ф.И.О.3 на основании свидетельства о государственной регистрации права адрес, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, г. Волгоград, адрес. По указанному адресу, помимо Истца, зарегистрированы: Ф.И.О.4, дата года рождения; Ф.И.О.1 дата года рождения; Ф.И.О.5 дата года рождения; Ф.И.О.6 дата года рождения; Ф.И.О.7 дата года рождения.

Ответчики по указанному адресу не проживают.

Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели. Ответчики с Истцом не поддерживают отношения, местонахождение не известно. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчиков в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Вышеуказанные лица никогда не являлись членом семьи Ф.И.О.13, разрешение на регистрацию были даны из гуманных соображений.

Просил признать ответчиков, Ф.И.О.4, дата года рождения; Ф.И.О.1 дата года рождения; Ф.И.О.5 дата года рождения; Ф.И.О.6 дата года рождения; Ф.И.О.7 дата года рождения. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 400038, адрес, г. Волгоград, адрес.

Определением Советского районного суда г.Волгограда от дата производство по делу в отношении ответчика Ф.И.О.7 прекращено в связи с добровольным снятием с регистрационного учета и от отказа истца от исковых требований к указанному ответчику.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержал просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 (в порядке ст.50 ГПК РФ) в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО6 (в порядке ст.50 ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ФИО7 - ФИО8 (в порядке ст.50 ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ФИО9 - ФИО10 (в порядке ст.50 ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.3 на основании свидетельства о государственной регистрации права адрес, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, г. Волгоград, адрес.

В жилом доме по адресу: г. Волгоград, адрес зарегистрированы ответчики:

Ф.И.О.4, дата года рождения;

Ф.И.О.1 дата года рождения;

Ф.И.О.5 дата года рождения;

Ф.И.О.6 дата года рождения;

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики ранее не проживали в указанном доме, но были там зарегистрированы, их личных вещей, мебели или иного имущества в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг они не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу г. Волгоград, Советский адрес ответчики по месту регистрации не проживают, общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О.3 к Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, Ф.И.О.5, Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, Советский адрес, Ф.И.О.4, дата года рождения; Ф.И.О.1дата года рождения; Ф.И.О.5 дата года рождения; Ф.И.О.8 дата года рождения.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, Советский адрес, Ф.И.О.4, дата года рождения; Ф.И.О.1дата года рождения; Ф.И.О.5 дата года рождения; Ф.И.О.8 дата года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Макарова

Мотивированный текст решения суда изготовлен дата.

Судья Т.В. Макарова