РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной М.И.,
при секретаре Кондратьевой И.Ф.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя третьего лица Администрации г.о.Тольятти – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2023-003061-85 (производство № 2-2767/2023) по исковому заявлению ФИО4 ФИО24 к ФИО4 ФИО25, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО26, ФИО4 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО4 ФИО29, третьим лицам ФИО4 ФИО30 действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33, нотариусу г.Тольятти ФИО6 ФИО34, Управлению Росреестра по Самарской области, администрации г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в состав наследственной массы. Заявленные требования мотивированы тем, что 10.07.2017 года между истцом, ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО4 ФИО37, ФИО4 ФИО38, ФИО4 ФИО39 и Администрацией городского округа Тольятти заключен договор № 22739 о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. На основании указанного договора в общую собственность истца, ФИО4 ФИО40, ФИО4 ФИО41, ФИО4 ФИО42, ФИО4 ФИО43 и ФИО4 ФИО44 передана квартира, расположенная по адресу: ...., каждому по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Договор № 22739 от 10.07.2017 г. о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан сторонами не оспорен.
Договор после его заключения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. .... ФИО4 ФИО45 умер. После его смерти открылось наследство, в состав наследства входит, в том числе, принадлежащая ФИО5 1/6 доля в жилом помещении, перешедшего по договору приватизации № 22739 от 10.07.2017 г. Наследниками первой очереди являются: истец ФИО4 ФИО46 и ответчики ФИО4 ФИО47 ...., ФИО4 ФИО48, ...., ФИО4 ФИО49 ... ФИО4 ФИО50, ... ФИО4 ФИО51 ....
Истец обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына ФИО5, в том числе доли спорной квартиры. Учитывая, что при жизни ФИО5 право совместной собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец не имеет иной возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. И при таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
В связи с изложенным, истец просила суд признать Договор № 22739 от 10.07.2017 г. о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан состоявшимся, установив долевую собственность ФИО4 ФИО52, ФИО4 ФИО53, ФИО4 ФИО54, ФИО4 ФИО55, ФИО4 ФИО56 и ФИО4 ФИО57, в отношении квартиры № 178, расположенную по адресу: ...., определив их доли как равные, в размере 1/6 каждому. Включить 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру № 178, расположенную по адресу: .... с кадастровым номером № 63:09:0201057:13676, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4 ФИО58, умершего ... года. Признать за истцом право собственности на 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру № 178, расположенную по адресу: .... с кадастровым номером № 63:09:0201057:13676.
Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя по нотариальной доверенности.
Представитель истца ФИО7 требования уточнила, отказалась от третьего пункта требований – о признании за ФИО1 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №178 по адресу: ..... В остальном исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в установочной части решения.
Ответчик ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, ФИО9, третьи лица: ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО12, нотариус ФИО6, представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти –ФИО3 в судебном заседании удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче квартир в собственность, заключенным 10.07.2017 года №22739 с администрацией г.о.Тольятти, зарегистрированным в администрации г.о. Тольятти, в собственность истца, ФИО4 ФИО59, ... г.р., ФИО4 ФИО60, ...., ФИО4 ФИО61, ... г.р., ФИО4 ФИО62, ...., ФИО4 ФИО63, ...., передана квартира, расположенная по адресу: ...., каждому по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
... года ФИО4 ФИО64, ... года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ..., выданным 20.01.2023 г. Отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.
Вышеуказанный договор в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Самарской области не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из Росреестра по Самарской области.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на 1/6 доли в квартире по адресу: ....
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении ... ФИО4 ФИО65 является сыном истца ФИО4 ФИО66, соответственно, последняя является наследником первой очереди после смерти ФИО5
Согласно сведениям, представленным нотариусом г.Тольятти ФИО6, в ее производстве находится наследственное дело №34012684-15/2023 после смерти ФИО4 ФИО67, ... г.р., умершего .... С заявлением о принятии наследства обратились: мать ФИО1 Сведений о других наследниках, принявших наследство, в деле не имеется. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли от 2/6 долей общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, ....; 1/2 доли прав на денежные средства, хранящиеся в АО «Тинькофф Банк» в размере 320,98 руб. Также в наследственном деле имеется копия договора №22739 о безвозмездной передаче квартир в собственность от 28.06.2017г. Свидетельства о праве собственности на наследство по закону в рамках наследственного дела после смерти ФИО5 не выдавались.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или дорегистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно приватизационному делу на жилое помещение по адресу: ...., на момент подачи заявления на приватизацию в квартире проживали и были зарегистрированы истец, ФИО5, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13
ФИО4 ФИО68 был зарегистрирован и проживал в указанной квартире на день смерти, выраженное при жизни его намерение приватизировать занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: ...., подтверждено документально, учитывая, что ФИО5 поданы документы на приватизацию спорной квартиры в соответствующий государственный орган, то есть реализовано гарантированное Конституцией Российской Федерации и Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право ФИО5 на получение жилья в собственность. Однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено по независящим обстоятельствам от воли ФИО5, вследствие его смерти, что не может являться правовым основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Как следует из материалов дела, истец фактически приняла наследство после смерти сына, несет бремя содержания данного имущества, другие наследники свои права на данное имущество не заявили.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать договор приватизации жилого помещения по адресу: ...., состоявшимся, и включить 1/6 долю в указанном объекте недвижимости, принадлежащую ФИО5 после его смерти в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать Договор .... о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан состоявшимся, установив долевую собственность ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО13, ФИО11, ФИО12, в отношении квартиры №178 по адресу: ...., определив их доли равны, в размере 1/6 каждому.
Включить 1/6 долю в праве общей долевой собственность на квартиру №178, расположенную по адресу: ...., кадастровый номер 63:09:0201057:13676, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2023 г.
Судья М.И.Сироткина