К делу № 2-384/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Туапсе «07» марта 2025 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,
при секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2,ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, что ее матери Л. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она и мать проживали и были зарегистрированы в указанном жилом помещении с 1979 года.
23 января 2004 года между Л. и администрацией города Туапсе был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, по которому ей была предоставлена в собственность комната в коммунальной квартире общей площадью 16,98 кв.м. Право собственности было зарегистрировано 12 августа 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы.
Остальные жилые помещения коммунальной квартиры остались в муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, с которым она находилась в зарегистрированном браке. 08 января 2004 года был также зарегистрирован ее сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла.
21 октября 2024 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО4, на комнату в коммунальной квартире после смерти Л. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
21 ноября 2014 года был прекращен брак между ФИО5 и ФИО2 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 111 г. Туапсе, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 23 декабря 2014 года.
С этого времени ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является.
Ее сын ФИО3 также не проживает, выехал добровольно, его место жительства не известно, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее жилищные права.
При таких обстоятельствах, полагает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, поступило заявление, в котором её представитель ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по месту регистрации, извещения возвращены неврученными, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
16 августа 1988 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, с которым она находилась в зарегистрированном браке. 08 января 2004 года был также зарегистрирован ее сын ФИО3.
21 ноября 2014 года был прекращен брак между ФИО5 и ФИО2 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 111 г. Туапсе, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 23 декабря 2014 года
Ответчики членом семьи истца не является, в комнате не проживают, что подтверждается справкой председателя ТСЖ №Елена» О. от 08.11.2024г., что по адресу <адрес> проживают только ФИО1 и ее сын В.С.Ю.
Из вышеизложенного следует, что ответчики, будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически там не проживают.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Для установления, является ли ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, необходимо учитывать, что ответчик общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, отсутствуют и такие характеризующие семейные отношения признаки, как взаимное уважение, взаимная забота членов семьи, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом.
Принимая, во внимание, то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ответчиков не приобретшими право на проживание в жилом помещении, принадлежащем Истцу.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчикам гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, и ФИО3 в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2025 года.
Председательствующий: ______подпись____
Копия верна:
Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой
Подлинник заочного решения находится
в материалах дела № 2-384/2025
В Туапсинском городском суде.
УИД 23RS0054-01-2025-000228-02