УИД 86RS0001-01-2024-007866-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумей В.В.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-469/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО3, к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о признании незаконными отказов в предоставлении земельного участка, признании права на получение земельного участка в собственность и возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность, третье лицо ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя по доверенности в интересах своего супруга ФИО3, обратилась в суд с иском к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о признании незаконными отказов в предоставлении земельного участка, признании права на получение земельного участка в собственность и возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность.
При рассмотрении дела судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4.
Требования истца мотивированы тем, что в 2019 году он обращался в адрес Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов площадью 10 соток в СНТ «Геофизик-2» для ведения садоводства.
Решениями ответчика от 15.12.2020 года №21-Исх-6976 и от 22.08.2024 года №21-Исх-7399 истцу было отказано в предоставлении участка в собственность без проведения торгов по пункту 1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с чем, что обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Истец считает принятое решение не законным, указывая, что 16.05.2017 года общим собранием членов СНТ «Геофизик-2» на повестке дня был вопрос распределения свободных земельных участков лицам, подавшим заявления о вступление в члены СНТ «Геофизик-2». Истец открыто владеет предоставленные ему земельным участком №№ несет бремя его содержания, платит членские взносы, оплатил за межевание 13 000 рублей.
Указывая на возникновение у него права собственности на земельный участок, и, руководствуясь положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просит суд:
- признать за ним право на получение земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, СНТ «Геофизик-2», площадью 10 соток для ведения садоводства и обязать ответчика предоставить истцу указанный участок; признать решения ответчика от 15.12.2020 года №21-Исх-6976 и от 22.08.2024 года №21-Исх-7399 об отказе в предоставлении земельного участка недейтвительными.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске, пояснив, что ей и ее мужу был предоставлены земельный участок кооперативом из свободных земель и они длительное время пользуются данным участком, но права на него не оформлены. поэтому обратились в суд.
Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал в судебном заседании указав, что законодательством не предусмотрено право выкупа земельного участка у которого имеется собственник согласно государственного акта, полагает ответчик прав истца не нарушал.
Третье лицо, извещенное по имеющимся в распоряжении суда адресу, извещено надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав доводы участвующих в деле лиц, проанализировав письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, правлением СНТ «Геофизик-2» согласно протокола №4 от 10.06.2017 года принято решение л выделении ФИО3 земельного участка №№ площадью 10 соток.
Выпиской из протокола №2 общего собрания членов ТСН СНТ «Геофизик-2» подтверждено, что был принят в члены товарищества в том числе ФИО3 участок №№.
Согласно записей членской книжки на имя ФИО3 им оплачены членские взносы за 2018, 2019, 2020 годы.
ФИО3 обращался в Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка без проведения торгов в целях ведения садоводства на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
Ответом Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска №21-Исх-6979 от 15.12.2020 года ФИО3 уведомлен, что ему отказано в предоставлении муниципальной услуг по причине нахождения испрашиваемого земельного участка в собственности третьего лица на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Постановлением Главы администрации Ханты-Мансийского района от 12.01.1993 года №11-Р.
Сообщением Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска №21-Исх-7399 от 22.08.2024 года ФИО3, ФИО1 сообщено вновь об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что участок не находится в муниципальной собственности и имеет собственника согласно государственного акта.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела судом были запрошены из архива копии решений о распределении земельных участков в Садово-огородническом кооперативе «Геофизик-2». Согласно приложения к распоряжению №11-р от 12.01.1993 года, №243 от 21.05.1996 года членом кооператива являлся ФИО4 (участок №№).
Согласно государственного акта ХМО-02 №2309 земельный участок №№ площадью 0,1га для садоводства и огородничества был предоставлен бесплатно в собственность ФИО4.
В судебном заседании было установлено и подтверждено письменными доказательствами, что истец просит признать за ним право на получение в собственность земельного участка, находящегося в собственности иного лица.
С учетом полученных при рассмотрении дела доказательств. отказы ответчика являются законными и обоснованными, так как в компетенцию ответчика не входят вопросы принятия каких-либо решений о их предоставлении в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так как земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, СНТ «Геофизик-2», уч.№ имеет собственника ФИО4 и решений о его принудительном изъятии не принималось в установленном порядке, то суд пришел к выводу о законности обжалуемых истцом решений Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска и отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.
Суд, принимая решение, так же исходит из того, что в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании указанного, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по вышеизложенным мотивам и основаниям.
В силу положений статей 88, 93, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возврата или зачета государственной пошлины, возмещения стороне истца судебных расходов за счет другой стороны нет, так как возмещение судебных расходов возможно только стороне, в пользу которой состоялось решение. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах ФИО3 (паспорт №) к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска (ИНН <***>) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 25 февраля 2025 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Н.А. Калиниченко