11RS0001-01-2022-017908-75 дело №2-1432/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 21 февраля 2023 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчик членом её семьи не является, длительное время в квартире не проживает, выехала добровольно более 10 лет назад.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик и её представитель иск не признали, указывая, что выезд из спорный характер носил вынужденный характер по причине личных неприязненных отношений с истцом.

Заслушав объяснения истца, ответчика и её представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», и по ордеру №... от ** ** ** предоставлено В.В. на состав семьи 3 человек, включая дочерей ФИО3 (истец) и ... Н.О. (ответчик).

** ** ** в связи с заключением брака ответчик сменила фамилию на «Кузьчуткомова».

** ** ** В.В. умерла.

В настоящее время квартире сохраняют регистрацию истец (с ** ** ** года) и ответчик (с ** ** ** года). Фактически в квартире проживает только истец.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

Истец указывает, что ответчик в квартире по адресу: ... длительное время не проживает, выехала ** ** ** году добровольно в связи с заключением брака, забрала свои вещи и больше в квартиру для постоянного проживания не возвращалась, в связи с чем, полагает, что она утратила право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, из объяснений ответчика следует, что её выезд из квартиры носил вынужденный характер и связан с наличием личных неприязненных отношений с истцом, которые сложились с самого детства. Волеизъявления отказаться от пользования спорным жилым помещением у неё не имелось, и в течение всего периода отсутствия в квартире она несла расходы по её содержанию, в частности, оплачивала долю жилищно-коммунальных услуг посредством передачи денежных средств матери (при жизни), а после её смерти, с ** ** ** года - путем безналичных переводов на счет истца, в подтверждение чего представила отчет по банковской карте (л.д....).

Допрошенные в судебном заседании свидетели как со стороны истца (О.С., Ж.Ж., Т.А., А.А.), так и со стороны ответчика (М.М.) подтвердили наличие между сторонами «натянутых» и конфликтных отношений. При этом, свидетелям О.С., Ж.Ж., Т.А. о причинах отсутствия ответчика в квартире, а именно – в связи с заключением брака, известно только со слов истца, тогда как из показаний свидетеля М.М. (супруг ответчика) следует, что после заключения брака с ответчиком они планировали проживать в спорной квартире, но из-за конфликтов с истцом, для того, чтобы обезопасить себя, ими было принято решение арендовать иное жилое помещение в соседнем доме.

Кроме того, ответчик указывает, что после замены истцом замка на входной двери, ключей от квартиры у неё не имеется.

Данные обстоятельства истом не оспаривались, а из её объяснений следует, что ключи от квартиры она передавать ответчику не намерена, поскольку опасается за сохранность своих вещей.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что не проживание ответчика в ... носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с истцом, при этом, не имея доступа в жилое помещение, ответчик исполняет обязанности по его содержанию, оплачивая долю жилищно-коммунальных услуг, что документально подтверждено за период с ** ** ** года по ** ** ** года.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по адресу: ... не отказывалась и не отказывается, а поэтому, оснований считать её утратившей право пользования этим жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, в удовлетворении требований истца следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ФИО1 и удовлетворении требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Саенко

** ** **.