16RS0037-01-2025-002609-46
дело № 2-1421/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» обратилось в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 74 913 руб. 46 коп., указывая в обоснование иска на следующее.
ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 74 913 руб. 46 коп. (из них сумма основного долга 69 550 руб. 53 коп. + пени за просрочку платежа в размере 5 362 руб. 93 коп.). В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг. Ответчикам направлена претензия, но задолженность не погашена. Согласно выписке из домовой книги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выбыл из жилого помещения. Информация о собственнике отсутствует. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. Мировым судьей вынесено определение о возврате заявления.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан поддерживает.
Представители ответчиков исполнительного комитета «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещение произведено, возражений и заявлений не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что согласно финансово-лицевому счету № ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являлся ФИО2
Альметьевским филиалом АО «БТИ РТ» сообщено об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанное жилое помещение.
Сведения о правах, ограничениях и сделках на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированных лиц нет.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 913 руб. 46 коп., из которых сумма основного долга - 69 550 руб. 53 коп., пени за просрочку платежа - 5 362 руб. 93 коп.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
В удовлетворении ранее поданного истцом ходатайства об уточнении исковых требований о взыскании суммы долга с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 827 руб. 62 коп. и с исполнительного комитета «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 344 руб. 33 коп. судом было отказано, поскольку требования к ФИО2 истцом не предъявлялись, указанное лицо к участию в деле как ответная сторона не привлекалось.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению подлежит взысканию за счет средств казны органа местного самоуправления с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, осуществляющего права по управлению и распоряжению муниципальным имуществом на территории Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
Поскольку исполнительный комитет «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данному ответчику следует отказать.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании названной нормы закона, уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4 000 руб. подлежит взысканию с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6».
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН <***>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>) и исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 913 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего – 78 913 руб. 46 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.