Дело (номер обезличен)
УИД 52RS0(номер обезличен)-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года г.Кстово г.о.г.Н.Новгород
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10, ФИО15 обратились в суд с иском к Администрации Кстовского района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что (дата обезличена) умер их отец – ФИО2.
После смерти ФИО2 осталось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 30 кв.м., и земельного участка, площадью 1162 кв.м., расположенных по адресу: расположенного по адресу: (адрес обезличен) дом.90.
Наследниками по закону на данное имущество являются дети – ФИО4, ФИО5
Истцы обратились к нотариусу для вступления в права наследования после смерти отца, им были выданы Свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в выдаче Свидетельств о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку земельный участок не был оформлен в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Жилой дом расположен на данном земельном участке.
После смерти отца они фактически вступили в права наследования, поскольку пользовались земельным участком, несли бремя его содержания.
Поскольку при жизни их отец не оформил в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, истцы обратились с иском в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истцы ФИО4, ФИО5 в зал судебного заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
ФИО3 истца ФИО4 - ФИО7, действующая на основании Доверенности (адрес обезличен)3 от (дата обезличена) (л.д.9) поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.
Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, КУМИ Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области ФИО8 просит в удовлетворении исковых требований отказать, согласно доводам возражений (л.д.49-50).
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, (дата обезличена) ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти I I -ТН (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8).
После смерти ФИО2 осталось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 30 кв.м., и земельного участка, площадью 1162 кв.м., расположенных по адресу: расположенного по адресу: (адрес обезличен)
На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь земельного участка составляет 1162 кв.м. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок состоит из двух контуров.
Наследниками по закону на данное имущество являются дети ФИО2 – ФИО4, ФИО5
ФИО4, ФИО5 обратились к нотариусу для вступления в права наследования после смерти отца, им были выданы Свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в выдаче Свидетельств о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку земельный участок не был оформлен в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Жилой дом расположен на данном земельном участке. Данный факт подтверждается материалами наследственного дела (л.д.39-77).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что данный земельный участок принадлежал ФИО16 на основании Свидетельства на праве собственности от 26 января 1996 года (л.д.17-18). Также данный факт подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области (л.д.89).
Кроме того, судом установлено, что ФИО16 владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором он проживал.
Данный факт подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9, которая суду пояснила, что проживает в (адрес обезличен) ФИО3 (адрес обезличен) более 60 лет, знала ФИО2, ему совхоз выделял земельный участок, данный земельный участок он обрабатывал всю жизнь, после его смерти за ним ухаживают его дети, участок является двухконтурным.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО16 на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.
После смерти ФИО16 данным земельным участком продолжили пользоваться его дети ФИО10, ФИО15, которые оформили право собственности на жилой дом, который располагается на спорном земельном участке.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2
Судом установлено, что площадь земельного участка 1162 кв.м., границы земельного участка согласованы, претензий от смежных землепользователей не имеется (л.д.23-31).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающий право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности более 15 лет и более.
Поскольку судом установлено, что именно ФИО2 был выделен вышеуказанный земельный участок, он владел и пользовался земельным участком на праве собственности, а также, что ФИО4, ФИО5 являются наследниками к имуществу умершего ФИО2, относительно местоположения и площади земельного участка нарушений судом не установлено, спора по границам не имеется, соответственно требование истцов о признании права собственности на земельный участок по ? доле за каждым также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.
Включить земельный участок, площадью 1162 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен). в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена).
Признать за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, паспорт <...> выдан (адрес обезличен) в ФИО3 (адрес обезличен) (дата обезличена), ФИО5, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) выдан (адрес обезличен) в ФИО3 (адрес обезличен) (дата обезличена), право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на:
земельный участок, площадью 1162 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) следующих координатах:
Контур 1:
Обозначение характерных точек границы, №
Координаты Х
Координаты Y
Н1
501184,62
2241724,00
Н2
501195,09
2241737,77
Н3
501181,64
2241751,39
Н4
501161,38
2241734,84
Н1
501184,62
2241724,00
Контур 2:
Обозначение характерных точек границы, №
Координаты Х
Координаты Y
Н5
502098,74
2241177,78
Н6
502104,57
2241177,72
Н7
502106,97
2241178,16
Н8
502109,22
2241178,99
Н9
502126,68
224186,26
Н10
502130,16
2241188,77
Н11
502131,12
2241190,59
Н12
502131,28
2241192,86
Н13
502130,96
2241194,68
Н14
502129,92
2241196,87
Н15
50212,72
2241208,46
Н16
502120,94
2241210,44
Н17
502116,96
2241207,94
Н18
502112,06
2241204,48
Н19
502106,04
2241201,35
Н20
502097,65
2241193,81
Н21
502100,29
2241188,69
Н22
502095,68
2241186,01
Н5
502098,74
2241177,78
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области Н.А.Кузнецова