Дело № 2-273/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вытегра 26 сентября 2022 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,
с участием представителей ответчика ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 – адвоката Леонтьева Г.К.,
при секретаре Дикаловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Коммунальные сети» к ФИО1 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Коммунальные сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Вытегорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. 31.05.2021 мировым судьей по с/у №27 г. Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «УК «Коммунальные сети» вынесен судебный приказ, который 20.12.2021 отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями. Просят взыскать с ответчика задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги за период ноябрь 2019 – февраль 2021 в размере 144001 рублей 31 копейка, в том числе пени 7 739 рублей 29 копеек.
31.05.2022 поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность с ноября 2019 по июль 2021 в размере 217 237 рублей 36 копеек, в том числе пени в размере 24 398 рублей 66 копеек, а так же госпошлину в сумме 5 372 рубля 37 копеек.
30.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4
23.09.2022 в качестве представителя ответчика ФИО4, местонахождение которого суду не известно, привлечен адвокат по назначению Леонтьев Г.К.
В судебное заседании представитель истца не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, местонахождение его суду не известно.
В судебном заседании представители ответчика ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, пояснив, что ФИО1 в данном помещении не проживала, проживали посторонние лица, которые и должны нести расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – Леонтьев Г.К. исковые требования не признал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителей ответчиков, исследовав представленные письменные материалы дела, суд считает, что заявленное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Фактически в данной квартире по <адрес> с 2014 года до ДД.ММ.ГГГГ проживал ответчик ФИО4, что подтверждается копией вступившего в законную силу решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07.07.2021 о выселении ФИО4 из указанной квартиры.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Исходя из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Поскольку ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по <адрес>, она обязана была уплачивать коммунальные платежи независимо от факта её проживания в данной квартире.
Вместе с тем, поскольку фактически в квартире проживал ответчик ФИО4, на него также надлежит возложить обязанность по уплате коммунальных платежей.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суду не представлено доказательств о наличии соглашения между собственником ФИО1 и пользователем квартиры ФИО4, в связи с чем последний несет солидарную ответственность вместе с собственником помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно представленному суду расчету, не оспоренному ответчиками, задолженность за период с ноября по июль 2021 года за оказанные истцом услуги составила 217 237 рублей 36 копеек, в том числе пени 24 398 рублей 66 копеек. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Документов, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиками не представлено, свой расчет ответчики суду не представили.
Таким образом, суд считает, что исковые требования обоснованы, в связи с чем находит их подлежащими удовлетворению. Надлежит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу УК «Коммунальные сети» задолженность в сумме 217 237 рублей 36 копеек.
Оснований для взыскания задолженности с лиц, которые были зарегистрированы в данной квартире в соответствии со справкой о регистрации, не имеется, поскольку фактически данные граждане в квартире не проживали, что также подтверждается копией решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07.07.2021, из которого следует, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 имели регистрацию в данной квартире, однако фактически не проживали и квартирой не пользовались.
Кроме того, с ответчиков солидарно, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 5 372 рубля 37 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ООО «УК «Коммунальные сети» ИНН <***> задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по июль 2021 года в сумме 217 237 рублей 36 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 5 372 рубля 37 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Д.В. Скресанов.
Мотивированное решение составлено 29.09.2022.