77RS0030-02-2024-004972-79
Дело № 2-3682/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 24 декабря 2024 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «НОЭКС ГРУПП» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между сторонами был заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ответчик обязался разработать эскизный проект и построить на участке заказчика жилой дом. Срок выполнения работ – 120 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи эскизного проекта. Эскизный проект был передан истцу и утвержден им 07 июня 2023 г. Срок окончания работ составил 05 октября 2023 г. В связи с нарушением графика выполнения работ истец направил в адрес ответчика претензию о выплате неустойки. По предложению ответчика вопрос был урегулирован заключением дополнительного соглашения, согласно которому ответчик обязался в счет просрочки исполнения осуществить за свой счет строительство открытой террасы. Кроме того, сторонами был утвержден новый график производства работ, сроки были продлены до 07 апреля 2024 г. Работы завершены не были, к строительству террасы ответчик не приступал. 30 мая 2024 г. истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжение договора и претензию о возврате суммы неотработанного аванса и уплате неустойки. Требования истца удовлетворены не были.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика сумму неотработанного аванса в размере сумма, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере сумма, убытки в размере процентов по кредиту в сумме сумма, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Согласно ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
19 мая 2023 г. между подрядчиком ООО «НОЭКС ГРУПП» и заказчиком ФИО1 был заключен договор подряда № 30-03/2023, в соответствии с которым подрядчик обязался разработать эскизный проект и построить жилой дом на участке заказчика по адресу: адрес, с.адрес, 227 метров юго-восточнее участка д. 18.
Цена договора была установлена в размере сумма
Пунктом 3.1 договора срок окончания общестроительных и специальных работ, за исключением работ по инженерным коммуникациям и внутренней отделке – не позднее 120 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи эскизного проекта.
Эскизный проект был передан истцу по акту приемки выполненных работ от 07 июня 2023 г.
Следовательно, срок окончания общестроительных и специальных работ, за исключением работ по инженерным коммуникациям и внутренней отделке составил 05 октября 2023 г.
Дополнительным соглашением № 2 от 01 октября 2023 г. стороны согласовали производство работ по возведению террасы и лестниц к ней силами и за счет подрядчика, из его материалов, а также продлили сроки окончания работ: срок окончания общестроительных работ с учетом работ по внешней отделке конструктива – не позднее 30 мая 2024 г., изложив пункт 3.1 договора в новой редакции.
Иные промежуточные сроки выполнения работ дополнительным соглашением установлены не были.
Дополнительным соглашением № 2 истец подтвердил отсутствие претензий в связи с нарушением сроков выполнения работ.
Дополнительным соглашением № 3 от 15 февраля 2024 г. стороны изменили п. 1 дополнительного соглашения № 2 и согласовали возведение террасы за счет заказчика и из материалов заказчика. Стоимость работ по возведению террасы стороны согласовали по фактическим затратам (себестоимости).
Кроме того, дополнительным соглашением № 3 стороны изменили сроки выполнения работ, установив следующий график:
- работы по устройству свайного поля для открытой террасы со ступенями с 01 апреля 2024 г. по 28 апреля 2024 г.
- работы по устройству настила открытой террасы и его покраска с 01 апреля 2024 г. по 28 апреля 2024 г.
- работы по устройству цокольного перекрытия 1 этажа с 27 ноября 2023 г. по 27 декабря 2023 г.
- работы устройству теплого контура домокомплекта с 27 ноября 2023 г. по 27 декабря 2023 г.
- работы по герметизации, обработке бруса ОГБЗ с 01 апреля 2024 г. по 28 апреля 2024 г.
- работы по внешней окраске стен конструктива с 01 апреля 2024 г. по 28 апреля 2024 г.
С учетом того, что сторонами был согласован новый срок окончания работ, оснований для взыскания неустойки за нарушение срока выполнения работ за период до 29 апреля 2024 г. не имеется, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.
Согласно актам приемки выполненных работ, подрядчиком были выполнены работы по устройству фундамента (сваи в количестве 40 штук) до 27 июля 2023 г., по сборке опорно-балочной конструкции – до 17 августа 2023 г., по устройству стен – до 27 декабря 2023 г., по устройству цокольного перекрытия – до 27 декабря 2023 г.
Акты от 27 декабря 2023 г. о выполнении работ по устройству кровли и остекления истцом подписаны не были.
Истец произвел оплату по договору в размере сумма
Из искового заявления следует, что ответчиком не были выполнены работы по дополнительному остеклению на сумму сумма, по внешней покраске на сумму сумма, по подшиву свесов металлом, установка софитов на сумму сумма
Согласно расчету истца, общая стоимость выполненных работ составила сумма, невыполненных работ - сумма
Факт невыполнения работ на сумму сумма ответчиком не оспаривается.
Вместе с тем, доказательств выполнения работ по дополнительному остеклению и направления соответствующего акта в адрес заказчика 27.12.2023г. суду не представлено. В указанной части доводы ответчика суд признает несостоятельными.
30 мая 2024 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения договора и возврате суммы неотработанного аванса.
Из искового заявления следует, что ответчик денежные средства в размере сумма не возвратил.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании суммы неотработанного аванса в размере сумма подлежат удовлетворению.
Десятидневный срок для удовлетворения требований потребителя о возврате денежных средств с учетом выходных дней истек 10 июня 2024 г.
Неустойка за нарушение срока возврата денежных средств подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 11 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. и составляет сумма (сумма х 3% х 20 дней).
Неустойка за нарушение срока выполнения работ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 29 апреля 2024 г. по дату отказа истца от исполнения договора 30 мая 2024 г. (32 дня) и составляет сумма
Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате неустойки явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма и сумма соответственно.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом в размере сумма удовлетворению не подлежат, поскольку указанные расходы связаны с исполнением обязательств истца по кредитному договору, не могут расцениваться как убытки, причиненные истцу действиями ответчика.
Согласно ст. ст. 151, 1099-1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда его причинителем при наличии вины.
Поскольку судом установлены виновные действия ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.
Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины ответчика, суд приходит к выводу о том, что размер денежной компенсации морального вреда должен составлять сумма
В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу потребителя, составляет сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «НОЭКС ГРУПП» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств удовлетворить в части.
Взыскать с ООО «НОЭКС ГРУПП» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) сумму неотработанного аванса в размере сумма, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере сумма, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.
В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать.
Взыскать с ООО «НОЭКС ГРУПП» (ОГРН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025г.