УИД - 31RS0004-01-2025-000228-27 2-305/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляковой С.С.,
с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., представителя истца ФИО3 адвоката – Бабенковой С.В.,
в отсутствие ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована и не проживает ответчик бывшая супруга истца ФИО4 В иске истец просит прекратить право пользования ответчика указанным домовладением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, электронное письмо, направленное по адресу ее фактического проживания (<адрес>), получено 27.03.2025 г.
Протокольным определением суда постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым домом, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела усматривается, что истец является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорный жилой дом), что подтверждается договором дарения от 07.02.2019 г., выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12,14-16).
Между сторонами брак прекращен 14.05.2013 г. (л.д. 6).
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме с 03.09.2007 г. по настоящее время, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан и информацией из МВД России запрошенной судом (л.д. 7-9, 20). Соглашений между сторонами о сохранении регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, суду не представлено.
Показаниями свидетелей ФИО1 (мать истца) и ФИО2 (знакомой истца) подтверждено, что ответчик приходится бывшей супругой истца, в домовладении не проживает с 2013 г., вещей принадлежащих ответчику в доме истца нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
Анализируя правоотношения между сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик приходится истцу бывшим членом семьи, собственником спорного жилого дома не является, соглашений о сохранении за ней регистрации между сторонами не заключено. Сохраняя регистрацию в жилом помещении истца и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право обратиться в Валуйский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
<данные изъяты>