РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10881/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-016401-08) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец указал, что 05.11.2013 между ООО «Кладезь» и ООО «Домстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве объекта №1/2012/1 от 05.11.2013, расположенного по адресу: адрес. 05.03.2014 между ООО «Домстрой» и ООО «МЕКАБетон» был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве №1/2012/1 от 05.11.2013 на однокомнатную квартиру, номер на площадке 8, проектная площадь 50,92 кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома. 03.02.2016 был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве объекта №1/2012/1 от 05.11.2013, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве №1/2012/1 от 05.11.2013, от 05.03.2014 между ООО «МЕКАБетон» и ФИО1 Предметом договора от 03.02.2016 стала однокомнатная квартира, номер на площадке 8, проектная площадь 50,92 кв.м, расположенную на втором этаже жилого дома по адресу: адрес. Факт оплаты по договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 03.02.2016 оплата по договору уступки прав требования от 03.02.2016 (квартира №8), сумма сумма
Арбитражный суд адрес 28.09.2015 по делу №А82-230/15, ввёл процедуру наблюдения в отношении ООО «Кладезь». Арбитражный суд адрес 04.07.2016 решил признать должника ООО «Кладезь» (дело А82-230/2015) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него процедуру конкурсного производства. 19.05.2022 ППК «Фонд развития территорий» принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты. Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд развития территорий» 19.05.2022 принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» о выплате возмещения гражданам - участникам строительства/долевого строительства, в отношении объектов застройщика ООО «Кладезь», расположенных по адресу: адрес, адрес 1-а. Согласно уведомлению компенсации выплачиваются с 15.06.2022 по адресу адрес. ФИО1 подал заявление на получение выплаты по договору участия в ДДУ №1/2012/1 от 05.11.2013. 10.02.2023 истец получил устный отказ в выплате, в предоставлении письменного отказа было отказано, без объяснения причин. После этого, 13.07.2023 истцом было направлено на электронную почту фонда письмо-запрос с просьбой прислать список недостающих документов, которые необходимы для получения выплаты, либо предоставить письменный отказ в предоставлении вышеуказанной выплаты для последующего обжалования данного решения. 02.08.2023 № 8-28738-ДК был получен следующий ответ от Фонда: «В настоящее время Фондом проводится дополнительная проверка документов в отношении права требования фио О принятом Фондом решении ФИО1 будет уведомлен дополнительно». Далее было подано исковое заявление о признании незаконным отказа в выплате ФИО1 и обязании выплатить соответствующую сумму. В процессе рассмотрения иска Фонд произвел выплату в размере сумма платежным поручением № 33729 от 01.04.2024, а также сумма платежным поручением № 33730 от 01.04.2024. Всего: сумма При этом, изначально фонд ссылался на то, что производится дополнительная проверка документов, но никаких новых документов предоставлено не было. Из чего следует, что ответчик умышлено затягивал сроки выплаты.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, направил в судебное заседание своего представителя фио, который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика по доверенности ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет Фонд.
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом установлено, что истец ФИО1 обратился к ответчику ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, которое было зарегистрировано Фондом 13.07.2023 за № 08-66237.
Согласно ответу ППК «Фонд развития территорий» от 02.08.2023 № 08-28738-ДК, ППК «Фонд развития территорий» проводится дополнительная проверка документов в отношении права требований истца по выплате компенсации по договору участия в долевом строительстве объекта №1/2012/1 от 05.11.2013, расположенного по адресу: адрес.
Как следует из материалов дела, решением Лефортовского районного суда от 25.04.2024 по гражданскому делу № 2-2945/2024 исковые требования фио к ППК «Фонд развития территорий» об обязании выплатить возмещение оставлены без удовлетворения.
При рассмотрении гражданского дела № 2-2945/2024 судом установлено, что ответчиком 01.04.2024 произведена выплата истцу возмещения в размере сумма, определенном на основании отчета от 05.04.2022 № Ф311-02/173-19/106, привлеченного Фондом оценщика ООО «Центр независимой экспертизы собственности».
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2023 по 01.04.2024 в размере сумма удовлетворению не подлежат, поскольку предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты подлежат взысканию за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия просрочки исполнения денежного обязательства.
Согласно Уставу, ППК «Фонд развития территорий» создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан-участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Публично-правовая защита прав граждан - участников долевого строительства, учрежденная в целях реализации государственной жилищной политики, не имеет правовой природы сделки между гражданами - участниками долевого строительства и Российской Федерацией, формирует фонд для выплат не за счет денежных средств дольщиков, и силу п. 3 ст. 2 ГК РФ на такие правоотношения не распространяется действие положений ст. 395 ГК РФ.
Доказательств того, что ответчиком совершенные умышленные противоправные действия с целью затягивания сроков выплаты возмещения, суду не представлено.
При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио