Решение по делу № 2-808/2023 от 14.02.2023

Дело №2-808/2023

Поступило в суд 30.12.2022г.

УИД 54RS0013-01-2022-005538-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мельчинского С.Н.

при секретаре Чернышёвой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что администрацией города Бердска установлено, что перечисленные линейные инженерные сети (далее - линейные сети) на территории города Бердска фактически являются бесхозяйными:

№ п/п

Наименование объекта

Кадастровый номер

участок магистральной тепловой сети от наружной стены тепловой камеры ТК-12В1 (врезка на ЦТП «На Березовой») до наружной стены ЦТП «На Березовой»

54:32:010330:661

участок внутриквартальной тепловой сети ДТП «На Березовой», от жилого дома № 2/1 по улице Гагарина до многоквартирного жилого дома № 95 по улице Красная Сибирь

54:32:010330:660

участок тепловой сети от школы № 10 до стадиона «Вега» по ул.Линейная 3

54:32:010720:2598

участок внутриквартальной тепловой сети от ТК-6-3/1 (ЦТП 6а котельной № 1 «Новая») до многоквартирного жилого дома № 49апо ул. Микрорайон

54:32:010034:1279

участок магистральной тепловой сети к ЦТП «Изумрудный»

54:32:010805:2024

сеть водоотведения ЦТП-17 ул. Ленина

54:32:010805:2023

участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома Вокзальная № 14

54:32:010542:1657

участок внутриквартальной тепловой сети от ТК-3 до многоквартирного дома № 34 по ул. Бердский санаторий

54:32:010731:1677

Участок внутриквартальной тепловой сети от УТ-1 до многоквартирного дома № 101 по ул. Кр. Сибирь.

54:32:010259:4368

10.

Участок тепловой сети от ТК- до здания музыкальной школы поул. ФИО1 10.

54:32:000000:4134

Согласно постановлению администрации города Бердска от 18.08.2016 года №2372 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Красная Сибирь, по ул. Берёзовая и ул. Красноармейская в городе Бердске» в период с 18.08.2016 года по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п.1, п. 2 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 30.10.2018 №3122 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных сетей теплоснабжения по ул. Линейная в городе Бердске» в период с 30.10.2018 по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п. 3 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 18.10.2018 №2983 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Микрорайон в городе Бердске» в период с 18.10.2018 по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п.4 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 17.10.2018 №2940 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Изумрудный Городок в городе Бердске» в период с 17.10.2018 по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п.5 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 11.02.2020 №330 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоотведения и водоснабжения, имеющих признаки бесхозяйности» в период с 11.02.2020 по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п.6 таблицы).

Согласно постановлению администрации города Бердска от 04.06.2019 №1851 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Кр. Сибирь, ул.Пушкина в городе Бердске» в период с 04.06.2019 по настоящее время муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей (п.7, п. 8, п. 9, п. 10 таблицы).

На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска в филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области линейные сети поставлены на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.08.2022 года, 08.08.2022 года, 09.08.2022 года, 10.08.2022 года, 11.08.2022 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответам Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, линейные сети в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся.

Согласно ответам Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (Росимущество), в реестре федерального имущества линейные сети не числятся.

Согласно ответам Бердского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», информация о зарегистрированных правах на линейные сети отсутствует.

Процедура признания права собственности на недвижимые объекты, установленная гражданским законодательством для бесхозяйных недвижимых вещей заявителем выполнена.

По указанным основаниям администрация города Бердска просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные (линейные) объекты недвижимого имущества на территории города Бердска.

Представитель заявителя администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст. 225 ГК установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения имеют статус линейных объектов.

Постановлением администрации города Бердска № 2372 от 18.08.2016 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Красная Сибирь, по ул. Берёзовая и ул. Красноармейская в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации (л.д. 8), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения и водоснабжения (л.д. 9-11).

Постановлением администрации города Бердска № 3122 от 30.10.2018 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных сетей теплоснабжения по ул. Линейная в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания тепловых сетей, имеющих признаки бесхозяйности, определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения (л.д. 24), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения (л.д. 25).

Постановлением администрации города Бердска № 2983 от 18.10.2018 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Микрорайон в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации (л.д. 31), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 31 оборот).

Постановлением администрации города Бердска № 2940 от 17.10.2018 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Изумрудный городок в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации (л.д. 38), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 39-41).

Постановлением администрации города Бердска № 330 от 11.02.2020 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоотведения и водоснабжения, имеющих признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания сетей водоотведения и водоснабжения, имеющих признаки бесхозяйности, определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание сетей водоотведения и водоснабжения (л.д. 52), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей водоотведения и водоснабжения по ул. Попова, ул. Ленина (л.д. 52 оборот).

Постановлением администрации города Бердска № 1851 от 04.06.2019 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Кр. Сибирь, ул. Пушкина в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 58), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 59-60).

На основании заявлений отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области данные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которых неизвестен, были внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 05.08.2022 года, 08.08.2022 года, 09.08.2022 года, 10.08.2022 года, 11.08.2022 года, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 20-23, 29-30, 36-37, 50-51, 56-57, 68-75).

Согласно ответов Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области на запрос администрации города Бердска, объекты недвижимого имущества, перечисленные выше, в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 12-14, 26, 32-33, 42-44, 53, 61).

Из ответов Бердского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, отсутствует (л.д. 16-19, 28, 35, 49, 55, 64-67).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 23.07.2015 года, в реестре федерального имущества перечисленные выше объекты инженерной инфраструктуры не числятся (л.д. 15, 27, 34, 45-48, 54, 62-63).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, они приняты на учет в установленном порядке, со времени постановки на учет прошло три месяца, требования администрации города Бердска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации города Бердска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные (линейные) объекты недвижимого имущества на территории города Бердска:

- участок магистральной тепловой сети от наружной стены тепловой камеры ТК-12В1 (врезка на ЦТП «На Березовой») до наружной стены ЦТП «На Березовой», кадастровый №;

- участок внутриквартальной тепловой сети ЦТП «На Березовой», от жилого <адрес> до многоквартирного жилого <адрес>, кадастровый №;

- участок тепловой сети от школы № до стадиона «Вега» по <адрес>, кадастровый №;

- участок внутриквартальной тепловой сети от ТК-6-3/1 (ЦТП 6а котельной № «Новая») до многоквартирного жилого <адрес>, кадастровый №;

- участок магистральной тепловой сети к ЦТП «Изумрудный», кадастровый №;

- сеть водоотведения ЦТП-17 <адрес>, кадастровый №;

- участок транзитной теплотрассы через подвальные помещения многоквартирного дома Вокзальная №, кадастровый №;

- участок внутриквартальной тепловой сети от ТК-3 до многоквартирного <адрес> санаторий, кадастровый №;

- участок внутриквартальной тепловой сети от УТ-1 до многоквартирного <адрес>, кадастровый №;

- участок тепловой сети от ТК - до здания музыкальной школы по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда составлено 27.02.2023 года.

Судья С.Н. Мельчинский