Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 августа 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДЭЗ» к ФИО3 Валеху оглы, ФИО2 ФИО5 кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 Валеху оглы, ФИО2 ФИО5 кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: 143402, <адрес>, ул. <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Ответчик ФИО3 Валех оглы является собственником <адрес> указанном доме, вместе с ним постоянно проживает ФИО2 ФИО5 кызы. Общая занимаемая и оплачиваемая площадь составляет 43 м2.

Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется ненадлежащим образом.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 58 078 рублей 60 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 075 рублей 03 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 2 065 рублей.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с и. 14 сг. 155 ЖК РФ

В соответствии с подпунктом «д» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25), собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном ломе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает з себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги -носится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если ной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ООО «ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: 143402, <адрес>, ул. <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Ответчик ФИО3 Валех оглы является собственником <адрес> указанном доме, вместе с ним постоянно проживает ФИО2 ФИО5 кызы. Общая занимаемая и оплачиваемая площадь составляет 43 м2.

Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется ненадлежащим образом.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Удовлетворяя заявленные требования, суд учел расчет, представленный истцом, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 078 рублей 60 копеек, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 075 рублей 03 копейки. Расчет иска, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, в случае удовлетворения исковых требований в полном объеме, в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 2 065 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗ» (ИНН <***>) к ФИО3 Валеху (ИНН <***>) оглы, ФИО2 ФИО5 кызы (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 Валеха оглы, ФИО2 ФИО5 кызы в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 078 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 075 рублей 03 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 065 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова