Решение по делу № 02-7478/2024 от 09.02.2025

Дело № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ... к ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «...» обратился в суд с иском ответчикам ....... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «...» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № ... по вышеуказанному адресу является Т..., паспортные данные... (далее-Должник), что подтверждается иным жилищным документом (далее - ЕЖД). В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с ......г. в размере сумма Поскольку ответчиками обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнены, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ......г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № ... адрес ... заявителю ... было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Т...., фио... в связи с тем, что на момент указанной взыскиваемой задолженности должники являлись несовершеннолетними.

... мировым судьей судебного участка № ... адрес вынесен судебный приказ дело № ... о взыскании с должника ...... задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... за период с ...

По возражению должника фио определением мирового судьи судебного участка № ... адрес был отменен.

Представитель истца ...» фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики .... в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в суд не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела, по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту общего имущества в таком доме, предоставить коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещений в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату:

за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «...» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № ... по вышеуказанному адресу является Т..., паспортные данные... (далее-Должник), что подтверждается иным жилищным документом (далее - ЕЖД).

... мировым судьей судебного участка № ... адрес вынесен судебный приказ дело № ... о взыскании с должника Д... задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... за период с ...

По возражению должника фио определением мирового судьи судебного участка № ... адрес был отменен.

Согласно представленного истцом расчета в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с ......г. в размере сумма

Суд считает возможным согласиться с представленными истцом ООО «...» расчетом задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку указанные расчеты составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ...... в пользу ...» задолженность за период с ... года в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ... г.