...-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
10 апреля 2023 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К..
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А.., истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая являлась членом семьи бывшего собственника квартиры. Несмотря не переход права собственности на квартиру к истцу ответчик сохраняет жилищные права и регистрацию в жилом помещении вопреки воле истца, нарушая право собственности.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила редакцию требований, просила прекратить право пользования ответчика спорной квартирой. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, не проживает с ней в квартире, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении.
Ответчик, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, об отложении разбирательства не просила.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 15.02.2022г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л....).
В соответствии с пунктом 14 договора купли-продажи квартиры, продавцы дали обязательства по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета, в том числе членов семьи, в срок не позднее 11.03.2022г. (л....).
Справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в принадлежащей истцу квартире сохраняет регистрацию ответчик ФИО2 – член семьи бывшего собственника жилого помещения (л....
Вместе с тем, как установлено судом ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, письменных соглашений о сохранении жилищных прав ответчика в спорной квартире сторонами не заключалось.
С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению путем прекращения жилищных прав ответчика.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
Согласно указанным Правилам основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является судебное решение.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1,
удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ...
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.