Решение по делу № 2-606/2025 от 23.05.2025

Дело НОМЕР

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Чайко А.А., при секретаре Турковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о признании незаконными действий (бездействия), выразившихся в не проведении проверки факта потребления электроэнергии, понуждении произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о признании незаконными действий, выразившихся в не проведении проверки факта потребления электроэнергии, понуждении произвести перерасчет платы, в обоснование заявленных требованийуказав следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района».

С начала 2024 г., ответчик, являясь управляющей компанией, в управлении которой находится общее имущество многоквартирного дома, не произвел надлежащих действий по управлению общим имуществом многоквартирного дома, что привело к неверному учету объема электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества, и, как следствие, выставление собственникам счетов на оплату электроэнергии на общедомовые нужды в завышенном размере.

В частности, АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» не проверяло соответствие определяемых энергосбытовой компанией объемов потребления электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, реальному потреблению электроэнергии на общедомовые нужды, не обеспечил контроль за тем, каким образом расходуется электроэнергия после общедомового прибора учета, не проводил проверки индивидуальных приборов учета у собственников, не организовал учет потребления электроэнергии после общедомового прибора учета на нужды, не являющиеся содержанием общего имущества (потребление энергии оборудованием провайдеров, антеннами, наличие посторонних подключений).

В результате указанных действий в феврале и марте 2024 г. ответчик произвел явно завышенные начисления по потреблению электроэнергии на общедомовые нужны по квартире истца.

В ответ на претензию истца ответчик не произвел никаких действий.

Проверка объемов электроэнергии, использованной на содержание общего имущества многоквартирного дома, управляющей организации не производилась, перерасчет платы за электроэнергию произведен не был, чем были нарушены права истца как потребителя на правильное начисление платы за потребленную коммунальную услугу и на своевременный возврат излишне уплаченных денежных средств.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд:

- признать незаконными действия (бездействие) АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», выразившееся в не проведении проверки факта потребления электроэнергии при использовании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, лицами не являющимися собственниками жилых и не жилых помещений многоквартирного дома, а также в не проведении проверки индивидуальных приборов учета у собственников жилых помещений;

- обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в 3-хдневный срок после вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за период с февраля 2024 г. по июнь 2024 г. за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>;

- обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в 3-хдневный срок после вступления решения суда в законную силу начислить и выплатить ФИО1 штраф за излишние начисления платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома;

- взыскать с АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей;

- взыскать с АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» расходы по оплате юридических услуг в размере 54100 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Центр-СБК».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Нижегородского района города Нижнего Новгорода.

ДД.ММ.ГГГГ стороны в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-I «О защите прав потребителей».

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имуществав многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обязанности управляющей организации устанавливаются договором управления многоквартирного дома, а в случае определения управляющей организации решением уполномоченного органа - указанным решением.

В силу пункта 2.3 стати 161, пунктов 1, 2, 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям управляющей организации, относятся, в том числе:

выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирного дома;

оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также лицам, которые пользуются помещениями в этом доме, либо в установленных случаях обеспечение готовности инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг;

осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением данного договора.

В силу частей 3.1, 6 статьи 45, части 13 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом предполагает выполнение установленных стандартов, в том числе:

прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования, а также их актуализацию и восстановление (при необходимости);

ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме и предоставление этого реестра в определенных случаях заинтересованным лицам, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в доме на основании договоров;

подготовку предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, например о проведении капитального ремонта дома, о мерах для снижения объема потребления энергоресурсов;

организацию рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном домевопросов, связанных с управлением домом, а также в установленных случаях обеспечение проведения общего собрания по обращению собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе направление уведомлений о проведении собрания и оформление необходимых документов;

организацию оказания услуг и выполнения работ согласно перечню, утвержденному решением общего собрания, например определение способа выполнения работ, заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеи контроль за подрядчиками;

организацию и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе начисление платежей и взносов по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также письменное информирование в установленные сроки об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части предоставления коммунальных услуг управляющая организация обязана, в том числе:

предоставлять их в необходимом объеме и надлежащего качества в соответствии с установленными требованиями и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг (за исключением установленных случаев, когда ресурсоснабжающая организация заключает договор с потребителем);

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электроэнергии, принимать (если прибор учета не подключен к интеллектуальной системе учета электроэнергии ) показания такого прибора учета в установленный период, предоставить потребителю возможность ознакомиться с ними;

обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета не позднее трех месяцев со дня принятия собственниками помещений в МКД решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением (кроме случаев, когда предоставление коммунальных услуг осуществляется ресурсоснабжающей организацией);

уведомлять потребителя о присоединении коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета электроэнергии к интеллектуальной системе учета электроэнергии и начале представления показаний указанных приборов учета посредством такой системы.

Согласно части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации если коммунальные услуги предоставляет ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ресурсоснабжающая организация), управляющая организация обязана:

предоставлять ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (если они передаются собственниками и нанимателями помещений в управляющую организацию) и ОДПУ;

осуществлять контроль качества предоставления коммунальных услуг и непрерывность их подачи;

принимать от собственников и нанимателей по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда обращения о нарушениях требований к предоставляемым коммунальным услугам или нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении таких обращений;

обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу многоквартирного дома для осуществления в предусмотренных случаях приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг либо самостоятельно производить указанные действия по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> осуществляет АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-58).

Из представленный в материалы дела платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, выставленных по лицевому счету НОМЕР по адресу: <адрес> <адрес> на имя ФИО1 (л.д. 14-15) следует, что за услугу СОИ электроэнергия начислено:

- за январь 2024 года – 38 рублей 56 копеек;

- за февраль 2024 года – 157 рублей 23 копейки;

- за март 2024 года – 212 рублей 53 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» с требованием о предоставлении расшифровки начислений за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, а также произведении перерасчета в соответствии с действующим законодательством (л.д. 11,12).

Согласно пункту 1 статьи 39, пункту 1 статьи 153, пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнителем коммунальной услуги может быть как управляющая, так и ресурсоснабжающая организация.

Абзацем 1 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения НОМЕР к настоящим Правилам; при этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения НОМЕР к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 10 приложения НОМЕР к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10, в соответствии с которой размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 13 приложения НОМЕР к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12, согласно которой из объема (количества) коммунального ресурса (горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии), потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета вычитаются объемы (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в нежилом помещении, объемы (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, объемы (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета, объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Полученные объемы (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии умножаются на соотношение между общей площадью i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме и общей площадью всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Из возражений ответчика следует, что исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», который в декабре установил и ввел в коммерческий учет общедомовой прибор учета электрической энергии.

Из возражений ответчика (л.д. 37-39), а также расчета размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при использовании и содержании общего имущества (л.д. 80) следует, что до декабря 2023 г. расчет размера платы велся по нормативу (столбец 3 расчета), а с января 2024 г. (платежный документы, выставленный в феврале 2024 г. – столбцы 2,3 расчета) – по показаниям ОДПУ (столбец 3 расчета).АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» не располагает информацией об объеме электрической энергии, потребляемой в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, оборудованных индивидуальными приборами учета, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ контрольный съем, обслуживание и замена индивидуальных приборов учета является зоной ответственности ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», которые представляют показания АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района».

Суд, оценив представленный расчет размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при использовании и содержании общего имущества (л.д. 80), платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за февраль 2024 г. (л.д. 14 оборот) и за март 2024 г. (л.д. 15), установил, что размер платы за коммунальный ресурс «электроэнергия», потребленный при использовании и содержании общего имущества рассчитаны в соответствии с формулами расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды согласно Приложению НОМЕР к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расчеты по начислению платы на общедомовые нужды производятся согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилыхдомов», где установлено, что расчеты за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (далее ОДН) производятся исходя из показаний установленного общедомового прибора учета как разница между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым прибором учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия рассчитанным в соответствии с пунктом 42 или пунктом 59 (по среднемесячному показателю, в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период), и распределяются между жильцами многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (в соответствии с формулой 12 Приложения НОМЕР к Правилам), то есть, в полном объеме.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что проверка объемов электроэнергии, использованной на содержание общего имущества многоквартирного дома, управляющей организации не производилась, перерасчет платы за электроэнергию произведен не был, чем были нарушены права истца как потребителя на правильное начисление платы за потребленную коммунальную услугу и на своевременный возврат излишне уплаченных денежных средств.

Суд отмечает, что спор возник о размере платы за объем поставленного коммунального ресурса (электроэнергии), потреблённого при использовании и содержании общего имущества, при этом увеличение размера начислений вызвано не отсутствием проверки факта потребления электроэнергии, а изменением порядка исчисления, а именно с начисления по нормативу на начисление по показанием общедомового прибора учета. Кроме того, обстоятельств, которые позволяли ли бы сделать вывод о противоправных действиях (бездействии) управляющей компании, которые нарушили бы права истца и привели к увеличению размера платы за объем поставленного коммунального ресурса (электроэнергии), потреблённого при использовании и содержании общего имущества, в рамках настоящего дела не установлено.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями статей 39, 45, 153, 155, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О защите прав потребителей», Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из того, что действий (бездействия) АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», которые нарушили бы права истца и привели к увеличению размера платыза объем поставленного коммунального ресурса (электроэнергии), установлено не было, увеличение суммы начислений было вызвано изменением порядка исчисления, а именно в связи с установкой и введением в коммерческий учет общедомового прибора учета, а также учитывая, что расчеты произведены исходя из показаний общедомового прибора учета, индивидуального потребления жильцов, общей площади многоквартирного дома и помещений в многоквартирном доме, тарифов, приходит к выводу оботказе в удовлетворении исковых требований о признании незаконными действия (бездействие) АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», выразившееся в не проведении проверки факта потребления электроэнергии при использовании общего имущества многоквартирного дома и обязании АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» произвести перерасчет платы за период с февраля 2024 г. по июнь 2024 г. за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Исходя из того, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании незаконными действий (бездействия), выразившихся в не проведении проверки факта потребления электроэнергии, понуждении произвести перерасчет платы, в удовлетворении требований о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходовтакже надлежит отказать, так как данные требования являются производными и при отказе в основных требованиях, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Нижегородского района», отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд города Нижний Новгород.

Судья А.А. Чайко

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 г.