Дело № 2-121/2025 г.

УИД 60RS0008-01-2025-000190-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2025года г. Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрирован ответчик. Указанная квартира была подарена истцу её матерью до заключения брака с ФИО1 дд.мм.гг. брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Дновского района Псковской области от дд.мм.гг..

Ответчик в квартире не проживает с 30 июня 2023 года, адрес его фактического проживания истцу не известен. Отношений они друг с другом не поддерживают, обязательства по оплате коммунальных и бытовых услуг не выполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, его личных вещей в квартире нет, какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме того, у ответчика в собственности имеется 1/4 доля земельного участка с жилым домом, расположенные по адресу: *** ***. Направить ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры не представляется возможным, в связи с отсутствием сведений о его местонахождении. В настоящее время ФИО1 членом семьи истца не является. Наличие регистрации ФИО1 препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжением имуществом в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, дав аналогичные пояснения. При этом дополнила, что договор найма с ответчиком не заключался, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте его проведения, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участи, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта ОП по Дновскому району МО МВД РФ «Дедовичский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Суд в соответствии с ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 44.3 кв.м., с кадастровым номером *** расположенная по адресу: ***, находится в собственности ФИО1 дд.мм.гг. года рождения, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права ***, выданного дд.мм.гг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Основанием регистрации права является договор дарения квартиры от дд.мм.гг. (л.д.11-13)

Копиями актовых записей предоставленных отделом ЗАГС Управления делами Администрации Дновского муниципального округа о заключении брака подтверждено изменение фамилии ***. на ФИО1 (л.д. 30-31).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № *** № ***, выданного дд.мм.гг. отделом ЗАГС *** комитета юстиции *** брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен дд.мм.гг. (л.д.14).

По сведениям МП ОП по Дновскому району МО МВД России «Дедовичский» ФИО1 с дд.мм.гг. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, по месту пребывания по адресу: ***, зарегистрирован с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. (л.д. 27-29).

Из копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гг. и копии соглашения о внесении изменений в указанный договор от дд.мм.гг. следует, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом (л.д.15-19).

Свидетели ***. показали суду, что ФИО1 с ФИО1 разведены, отношений не поддерживают, адрес его проживания неизвестен. В ***. № *** по *** ФИО1 не проживает с 2023 года, его вещей в этом жилом помещении не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО1 какие-либо договорные отношения по найму жилого помещения отсутствуют. Права собственности и доли в праве собственности ФИО1 в квартире не имеет, не проживает в квартире с июня 2023 года, плату за коммунальные услуги не вносит, его вещей в квартире нет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. "е" п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, уроженца *** ***, зарегистрированного по адресу: ***, паспорт серии № *** № *** выдан дд.мм.гг. ТП УФМС России по *** в ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гг..

Председательствующий: В.Ю. Иванов