Решение по делу № 2-1478/2022 от 05.12.2022 | Борисоглебский городской суд (Воронежская область)

УИД № 36RS0010-01-2022-001911-16

Дело № 2-1478/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 05 декабря 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.,

при секретаре Горюшкиной М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области частично недействительным, включении земельного участка в наследственную массу, признании права общедолевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 и истец ФИО3 через своего представителя ФИО5, действующего на основании доверенности от 20.10.2022, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2022-3-311, обратились в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как утверждают истцы, они являются наследниками по 1/2 доле каждая по закону к имуществу ФИО1. и своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде доли земельного участка, расположенного по тому же адресу. Наследником по завещанию к имуществу умершей является ФИО4 (до брака ФИО7) Н.И.

По утверждению истцов, при оформлении наследственных прав выяснилось, что ФИО1 И ФИО2. постановлением главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 03.03.1993 № 45 был бесплатно передан в собственность земельный участок площадью 800 кв.м по <адрес>. При этом в постановлении не были указаны доли земельного участка, хотя домовладение на момент приватизации находилось в общедолевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 800 кв.м по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому ФИО2 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 800 кв.м по <адрес> в <адрес>.

Как считают истцы, за ФИО1 И ФИО2 следует закрепить по 1/2 доли указанного земельного участка

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд:

- признать постановление Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 03.03.1993 № 45 недействительным в части отсутствия указания долей на земельный участок и считать, что ФИО1 И ФИО2 передано в общедолевую собственность бесплатно по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанные доли земельного участка в состав наследственного имущества, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля);

- признать за ФИО3 и ФИО4 право общедолевой собственности за каждым по 1/4 доли на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО4 право общедолевой собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4, ФИО3, ее представитель ФИО5, представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. От представителя ответчика ФИО8 действующей на основании доверенности от 28.12.2022 № 33-11/12839 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Борисоглебского городского округа.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2022 земельный участок с кадастровым номером №:15, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 800 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области от 25.05.2022 собственником жилого дома <адрес> значится ФИО1 И ФИО2.

Постановлением Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области № 45 от 03.03.1993 в собственность ФИО1 И ФИО2 передан земельный участок площадью 800 кв.м по <адрес>. В указанном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные собственникам.

Согласно справке БТИ <адрес> собственниками жилого <адрес> в <адрес> на момент приватизации земельного участка по тому же адресу являлись ФИО1 И ФИО2 в равных долях – по 1/2 доле у каждого.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 03.03.1993 № 45 недействительным в части отсутствия указания долей на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переданный в собственность ФИО1 И ФИО2, и считать, что указанный земельный участок передан в общую долевую собственность ФИО1 И ФИО2 в равных долях – по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

Согласно ответу нотариуса Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №, копия которого по запросу представлена в суд. Наследниками по закону являются жена ФИО3 и дочь ФИО10, подавшие заявления о принятии наследства, а также мать ФИО2.М., которая отказалась от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак с <данные изъяты>. и сменила фамилию на «ФИО4», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Центрального и Ленинского районов г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАЗС <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО9, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. заведено наследственное дело №, копия которого по запросу суда представлена в суд. Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области ФИО11, зарегистрированного в реестре за № 6103, является ФИО10, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает возможным включить по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов на спорный земельный участок никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО4 право общедолевой собственности по 1/4 доли за каждой на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества мужа и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО4 право общедолевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 26.10.2004 имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 03.03.1993 № 45 недействительным в части отсутствия указания долей на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переданный в собственность ФИО1 И ФИО2, и считать, что указанный земельный участок передан в общую долевую собственность ФИО1 И ФИО2 в равных долях – по 1/2 доле каждому.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, СНИЛС №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> области, право общедолевой собственности за каждой по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества мужа и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право общедолевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества по завещанию от 26.10.2004, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области ФИО11, зарегистрированному в реестре за № 6103, имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п