Решение по делу № 2-518/2023 от 09.11.2023 - об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки и судебных расходов и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки.

Дело 2-518/2023 09 ноября 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000327-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Васильевой С.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки и судебных расходов и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. В обоснование требований указала, что 12.01.2023 ответчик являющаяся собственником квартиры №, расположенной в <адрес> произвела замену входных дверей в своей квартире. В связи с установкой ответчиком новой входной двери ей (истцу) ограничен доступ к отрыванию входной двери в принадлежащей ей квартире№. В связи с этим со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании принадлежащей квартиры. А также нарушаются противопожарные нормы и правила, в связи с блокирование эвакуационного выхода из квартиры №, расположенной в <адрес>. При обращении к ответчику с устным требованием о приведении входных дверей в первоначальное состояние она получила отказ. На основании изложенного просит возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой <адрес> путем демонтажа входной двери в квартиру № расположенную в <адрес> в первоначальное состояние с открыванием ее внутрь квартиры. На случай неисполнения решения суда взыскать с ответчика неустойку в размере 1000 рублей за каждый день не исполнения решения суда начиная с одиннадцатого рабочего дня после вступления решения суда в законную силу, затем при неисполнении решения суда в законную силу взыскивать в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по дату его фактического исполнения. Взыскать с ответчика уплаченную сумму государственной пошлины.

Определением суда от 14.07.2023 для совместного рассмотрения с настоящим делом принято встречное исковое заявление ответчика к истцу об устранении нарушений противопожарных норм и правил, взыскании судебной неустойки в котором ответчик просил возложить на ФИО1 обязанность устранить нарушения противопожарных норм и правил, которые сказываются на ее безопасности путем демонтажа входной двери в квартиру №, расположенную по адресу <адрес> с приведением входной двери в положение при котором она будет открываться по направлению выхода из здания. На случай неисполнения решения суда просила взыскать с истца неустойку в размере 1000 рублей за каждый день не исполнения решения суда начиная с одиннадцатого рабочего дня после вступления решения суда в законную силу, затем при неисполнении решения суда в законную силу взыскивать в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по дату его фактического исполнения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования к ответчику поддержали в полном объеме, уточненные встречные исковые требования ответчика не признали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возразила, поддержала ранее представленное заявление об уточнении встречного иска, согласно которому окончательно просит возложить на ФИО1 обязанность устранить препятствия в пользовании ею квартирой № путем демонтажа входной двери в квартиру № в указанном доме с открыванием ее внутрь квартиры и взыскать с ФИО1 в свою пользу судебную неустойку в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с одиннадцатого рабочего дня после вступления решения суда в законную силу, затем при неисполнении решения суда более одного месяца судебную неустойку с 31-го дня после вступления решения суда в законную силу взыскать в размере 3000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда по дату фактического его исполнения. Протокольным определением суда от 09.11.2023 поданное ответчиком заявление об уточнении встречного иска принято к производству суда по настоящему делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, истцу на праве совместной с третьим лицом ФИО4 собственности принадлежит <адрес>. Ответчику на праве общей долевой собственности вместе с несовершеннолетним лицом принадлежит <адрес>.

Входные двери обоих квартир по проекту дома расположены друг к другу и должны открываться во внутрь каждой квартиры, однако при их фактическом исполнении открываются наружу, что причиняет сторонам неудобства в пользовании своим имуществом и послужило основанием для их обращения с настоящими исками друг к другу, остальные сособственники квартир своей заинтересованности в разрешении возникшего спора не проявили, самостоятельных требований к сторонам не предъявили за весь период рассмотрения настоящего спора.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

В рассматриваемом случае совокупность указанных юридических фактов сторонами доказана и не оспаривается.

В связи с возникшим спором сторон относительно возможного порядка и способа устранения такого несоответствия судом по ходатайству ответчика назначена по делу судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Архангельский областной центр экспертиз», <адрес>.

Согласно заключению эксперта данной организации от 23.10.2023 на основании проведенного исследования установлено, что открывание дверей квартиры № и квартиры № приводит к их взаимной блокировке, следовательно, перекрытию пути эвакуации из указанных квартир, что не соответствует положениям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты» п. 4.3.3.

Возможным способом устранения указанного несоответствия является смена направления открывания дверей (обеих единовременно) во внутрь.

При этом, производитель двери установленной в квартире №, указывает на наличие двух серий с внутренним открыванием дверей, к которым уже установленная дверь не относится. Таким образом, для смены направления открывания двери в квартиру № (согласно сведениям производителя) потребуется ее замена.

Вход в квартиру № фактически выполнен из двух дверей. Полному открыванию внутренней двери препятствует установленная мебель в данной квартире. Смена направления открывания наружной двери (при сохранении текущего местоположения мебели) приведет к сужению ширины дверного проема (эвакуационного выхода), что будет противоречить п. 4.2.19 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты». Таким образом, для сохранения нормативной ширины дверного проема потребуется произвести демонтаж внутренней двери в квартире №, либо перенести установленную мебель с ее текущего положения.

Выводы сделанные экспертом никем не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд считает требования сторон об устранении препятствий в пользовании своим имуществом в заявленной их части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

С учетом указанных положений закона, суд считает необходимым на случай неисполнения решения суда каждой стороной в течении двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу в части устранения препятствий в пользовании имуществом присудить в пользу каждой стороны денежную сумму в размере 150 руб. за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения. Оснований для взыскания данной денежной суммы в ином порядке и большем размере, о чем в своих требованиях просят стороны, суд на данном этапе возникших правоотношений между сторонами не усматривает.

Уплаченная обеими сторонами по делу государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит взысканию друг с друга с последующим зачетом при исполнении.

В связи с чем, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки и судебных расходов и встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 (паспорт серии №) обязанность в течении двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании ФИО3 (паспорт серии №) квартирой <адрес> посредством смены направления открывания входной двери в <адрес> во внутрь <адрес>.

Возложить на ФИО3 (паспорт серии №) обязанность в течении двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании ФИО1 (паспорт серии №) квартирой <адрес> посредством смены направления открывания входной двери в <адрес> во внутрь <адрес>.

На случай неисполнения решения суда в течении двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании ФИО3 (паспорт серии №) квартирой <адрес> посредством смены направления открывания входной двери в <адрес> во внутрь <адрес> взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ФИО3 (паспорт серии №) денежную сумму в размере 150 руб. за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения.

На случай неисполнения решения суда в течении двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании ФИО1 (паспорт серии №) квартирой <адрес> посредством смены направления открывания входной двери в <адрес> во внутрь <адрес> взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) денежную сумму в размере 150 руб. за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ФИО3 (паспорт серии №) судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче встречного иска в суд в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 300 руб.

Произвести зачет встречных требований ФИО1 и ФИО3 в части взыскания судебных расходов на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления и встречного иска в суд в размере 300 руб. каждой стороной, признав решение суда в данной части не подлежащим исполнению в пользу ФИО1 и ФИО3 .

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 в остальной части отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 16 ноября 2023 года.