К делу № 2- 1176/ 2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 02 ноября 2022 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием представителя ответчицы – адвоката Ермакова Г.П., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 которым просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Когда она приобретала данное домовладение, в нем был прописан ответчик ФИО2, но не проживал в нем. ФИО2 не проживает по месту регистрации уже длительное время. Попыток вселиться обратно, не предпринимал. Бремя содержания домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника.
В судебное заседание истица не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Ермаков Г.П. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.
Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Когда она приобретала данное домовладение, в нем был прописан ответчик ФИО2, но не проживал в нем.
В настоящее время ФИО2 не проживает по месту регистрации длительное время. Попыток вселиться обратно не предпринимал. Бремя содержания домовладения ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно.
Какие либо опровержения доводов, изложенных истицей от стороны ответчика в суд не поступало.
У суда не имеется оснований не доверять доводам, заявленным стороной истца. Бездействия ответчика ограничивают право на распоряжение истца принадлежащим ей имуществом.
В деле имеются копии: паспорта, справки сельского поселения, договора купли – продажи, технического паспорта, копия выписки из ЕГРН.
Согласно ст. 30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ей на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание - удовлетворить.
2. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
3. Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья: Новикова Н.М.