УИД 77RS0023-02-2025-002493-46 Дело № 02-4957/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при секретаре Волынец А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4957/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ...фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы: сын истца ФИО3, супруг истца ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. Фактически ответчик не проживает в квартире с марта 2019 года. Из квартиры он выехал добровольно, имеет гражданство Швейцарии. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика не имеется, ответчик никогда не нес и не несет расходов по оплате коммунальных и иного рода расходов, связанных с содержанием квартиры и общедомового имущества. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, общедомовых расходов несет единолично истец своими денежными средствами без какой-либо компенсации со стороны ответчика. С момента выезда ответчик не совершал действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить жилищные права на квартиру. К истцу или правоохранительным органам с такими рода требованиями ответчик не обращался, не заявлял о создании ему препятствий во вселении, владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес. Неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу остаются без удовлетворения. От совершения таких действий он уклоняется в течение длительного времени в связи с проживанием заграницей.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомили, в исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, представителем было направлено заявление о рассмотрении и разрешении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил заявление, в котором просил рассмотреть и разрешить дело без его личного участия, указал, что имеет гражданство Швейцарии, последние годы проживает заграницей, возражений по существу иска не имеет.

Третье лицо ...фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не поступало.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст. 304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2006 № 77АГ390634. Истцом представлены чеки, платежные поручения, подтверждающие единоличное несение расходов по содержанию квартиры, также представлена выписка из финансово-лицевого счета от 12.02.2025, в которой отражен факт проживания в квартире двух человек.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, ее супруг ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры не несет, выехал в марте 2019 года, попыток вселиться не предпринимал, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Являясь собственником спорного жилого помещения, истец в порядке ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось; в отсутствие согласия собственника у ответчика не имеется законных оснований для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств несения бремени содержания указанным жилым помещением ответчиком не представлено, вещей в квартире не имеет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, сама по себе правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от 25.06.1993 N 5242-I N "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции от органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ...фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Решение суда в окончательной форме принято 16 мая 2025 года.